Судебное требование дольщика о восстановлении прав на машиноместо в счет частичной уплаты долга должника

Вопрос №14531700 из г. Москва
опубликован 27.08.2018, 23:43

Question

В связи с тем, что застройщик не выполнил свои обязательства перед дольщиком по договору долевого участия на строительство гаражного комплекса и не предоставил дольщику оплаченное им машиноместо, решением суда, принятым по иску дольщика, договор долевого участия был расторгнут и определена сумма долга, которую застройщик обязан уплатить дольщику. Впоследствии по исковому заявлению дольщика эта сумма решением суда была проиндексирована, и её размер стал существенно больше суммы, которую дольщик уплатил застройщику при заключении договора долевого участия. Однако до настоящего времени эти судебные решения должником не исполнены, дольщик присужденные ему суммы от должника не получил, у должника нет имущества, банковский счет должника закрыт, при этом сам должник не находится в состоянии банкротства, и в его бухгалтерском балансе значатся основные средства в виде объектов незавершенного строительства, которые, очевидно, включают машиноместо, являвшееся предметом расторгнутого дольщиком договора долевого участия.
Может ли дольщик через суд потребовать от должника восстановления своих прав на это машиноместо в счет частичной уплаты должником суммы его долга перед дольщиком?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Ирина, в рамках исполнительного производства надо ходатайствовать об обращении взыскания на имеющееся у должника имущество.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте

Так к приставам обращались?

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Все, ч то находится в собственности должника, составляет его имущество, на которое можно обратить взыскание судебному приставу исполнителю.
Для этого пристав должен работать, а суд здесь не причем.

Судебное требование дольщика о восстановлении прав на машиноместо в счет частичной уплаты долга должника

Похожие вопросы

Какие для меня, как для дольщика, риски при такой схеме:

Скажите, может ли дольщик расторгнуть договор долевого строительства жилья.

Иск о недействительности расторжения договора долевого участия - перспективы спора

Вопрос о возможности взыскания штрафа с дольщика при расторжении договора участия в долевом строительстве

Договор цессии в новостройке - противоречия и возможные судебные последствия

Как защитить свои деньги при невозврате застройщиком вложенных средств по договору долевого участия?

Как обезопасить себя при переуступке прав на квартиру в новостройке, когда дольщик не выполнил свои обязательства

Возможность дольщика выдвигать возражение против требований нового кредитора и требовать взаимозачет - анализ статьи 386 ГК РФ

Как расторгнуть договор долевого участия с дольщиком, отказанному в кредите без оплаты

Дольщики и ТСЖ предлагают план достройки заброшенного офисно-жилого комплекса.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59