Можно ли продать часть частного дома без разделения участка и как это делается
Вопрос №7627497
из г. Архангельск
опубликован 07.08.2015, 16:32
опубликован 07.08.2015, 16:32
Частный дом по дарению перешел на двух владельцев, и дом и земельный участок приватизированы, документы выданы общим планом, участок не разделен. Один решил продать свою часть, возможно ли это? Надо ли переоформлять их на каждого перед продажей? Чего опасаться второму владельцу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если собственность общая совместная, то сначала нужно соглашением определить доли в праве собственности. Далее, продавая долю, необходимо письменно предложить приобрести ее другому собственнику с указанием цены (а не уведомить о продаже). Если согласия приобрести долю не даст в течении 30 дней, долю можно продать любому иному лицу (ст.250 ГК РФ).
07.08.2015, 20:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! продажа доли возможна только после предварительного уведомления об этом остальных дольщиков.
07.08.2015, 16:48
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно выделить свою часть частного дома и земельного участка, разделенных между двумя хозяевами?
Как изменить статус частного дома на квартиру и продать его при невозможности использовать материнский капитал
Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?
Как разрешить проблему разделения частного дома с приватизированной землей, если нет взаимной договоренности между владельцами?
Проблемы с оформлением собственности - как второму владельцу частного дома получить право на земельный участок
Как правильно оформить продажу половины участка в двухдомовом комплексе с общим входом и коммуникациями?
Один из владельцев дома и участка желает передать свою долю другому владельцу - подарок или продажа?
Как препятствовать продаже половины дома, на который у меня есть права владения?
Возможен ли отдельный продажа доли земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут