Можно ли продать часть частного дома без разделения участка и как это делается
Вопрос №7627497
из г. Архангельск
опубликован 07.08.2015, 16:32
опубликован 07.08.2015, 16:32
Частный дом по дарению перешел на двух владельцев, и дом и земельный участок приватизированы, документы выданы общим планом, участок не разделен. Один решил продать свою часть, возможно ли это? Надо ли переоформлять их на каждого перед продажей? Чего опасаться второму владельцу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если собственность общая совместная, то сначала нужно соглашением определить доли в праве собственности. Далее, продавая долю, необходимо письменно предложить приобрести ее другому собственнику с указанием цены (а не уведомить о продаже). Если согласия приобрести долю не даст в течении 30 дней, долю можно продать любому иному лицу (ст.250 ГК РФ).
07.08.2015, 20:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте! продажа доли возможна только после предварительного уведомления об этом остальных дольщиков.
07.08.2015, 16:48
Юридические услуги в Архангельске
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
7
Изменение категории земельного участка
7
Межевание земельного участка
7
Приватизация земли
7
Оспаривание сделок с землей
7
Уменьшение кадастровой стоимости участка
7
Определение порядка пользования земельным участком
7
Составление соглашения о разделе земельного участка
7
Раздел земельного участка в натуре
7
Раздел земельного участка
7
Право собственности на землю
7
Признание права собственности на землю
7
Похожие вопросы
Как правильно выделить свою часть частного дома и земельного участка, разделенных между двумя хозяевами?
Как изменить статус частного дома на квартиру и продать его при невозможности использовать материнский капитал
Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?
Как разрешить проблему разделения частного дома с приватизированной землей, если нет взаимной договоренности между владельцами?
Проблемы с оформлением собственности - как второму владельцу частного дома получить право на земельный участок
Как правильно оформить продажу половины участка в двухдомовом комплексе с общим входом и коммуникациями?
Один из владельцев дома и участка желает передать свою долю другому владельцу - подарок или продажа?
Как препятствовать продаже половины дома, на который у меня есть права владения?
Возможен ли отдельный продажа доли земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут