Вопросы налогообложения при продаже наследованной квартиры

Вопрос №7629169 из г. Волгоград
опубликован 07.08.2015, 20:00

Нас двое наследников каждому досталось 1/2 доле в квартире, хотим продать, но так как собственность менее трех лет, то придется платит налог 13%. Сможет каждый из нас получить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей? Или же если каждый из наследников, на деньги полученные с продажи квартиры, купит себе жилье может ли тогда не платить налог с продаж? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

07.08.2015, 20:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Продайте каждый свою долю отдельным договором, тогда каждый получит вычет 1млн. руб.на свою долю.

07.08.2015, 20:35

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А если будет куплено другое жилье,то можно ли будет рассчитывать на взаимозачет?

07.08.2015, 20:09

Спросить юриста

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

С продажи у Вас будет вычет в размере 500 000 с каждой 1/2 доли. Суммы свыше 500 000 облагаются налогом. Если купите что-то взамен, то сможете получить вычет (это другой вычет) с суммы 2 миллиона.

07.08.2015, 20:18

Спросить юриста