Организация оказалась без юридического адреса на протяжении 1,5 лет - каковы риски и что делать?

Вопрос №763003 из г. Москва
опубликован 03.04.2009, 09:50

Недавно обнаружили, что у нашей организации просрочен юридический адрес (т.е. аренда заканчилась аж в 2007 г.). Выяснилось, что и существовавшмй договор был "левым" (чуть ли не квартира). Но тем не менее договор все-таки был. Сейчас ситуация, когда у нас на протяжении 1,5 лет не было адреса. Что делать и какие у нас риски?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельников Юрий Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Вносите изменения в свои учредительные документы.

Основной Ваш риск - это неполучение на ваш адрес корреспонденции от налоговой инспекции, поэтому есть смысл организовать получение адресованной вам корреспонденции на почте (арендовать ящик).

03.04.2009, 10:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

8 800 505-91-11

Юридический адрес указывается в учредительных документах компании, а не в договоре аренды. В договоре аренды в Вашей ситуации был указан фактический адрес. Откройте Устав - так указан Ваш юридический адрес.

С уважением,

М. Хамитов

03.04.2009, 10:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Изменения в Устав вносить не надо, поскольку помещение Вам, по всей видимости предоставили вместе с юридическим адресом. В Вашем случае можно считать, что договор аренды продлен на тот же срок на тех же условиях. В соответствии со ст.621 ГК РФ: Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

03.04.2009, 12:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Делайте новый адрес пока не поздно, пока раз не обнаружили то штрафовать не будут, а вот если бы выехали к вам с проверкой и не нашли, то тогда штрафа бы не избежали

03.04.2009, 13:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ефименкова Ольга Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Так в Уставе у нас и указан этот адрес (адрес места нахождения), договор на который закончился 1 августа 2007г. Перезаключать не с кем, так как даже контору эту не найти с кем договор был...

03.04.2009, 10:14

Спросить юриста