Задержка выдачи ключей купленной квартиры - стоит ли подать на компанию в суд и какие шансы на выигрыш?

Вопрос №7631803 из г. Омск
опубликован 08.08.2015, 07:35

Ситуация такова: была приобретена квартира, по условиям договора срок выдачи ключей датируется 1.06.15 г. Однако, на текущий день компания до сих пор не начала выдачу ключей. При последнем обращении в компанию были получены такие данные: Дом сдан. Готовятся документы. Предположительная дата выдачи ключей 25.08.15 г.. Вопрос такой: имеет ли смысл с ними судиться? Если имеет, то что для этого необходимо, что можно запрашивать в суде (какой размер компенсации) и каковы шансы на выигрыш в деле?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Согласно ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", Вы вправе потребовать неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России, а также компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителей.

08.08.2015, 07:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Жаронкин Павел Викторович

Адвокат из города Омск, стаж 17 лет

4.8 311 отзывов

Можете судится Один на один

08.08.2015, 08:50

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Я не совсем разобрался в термине 1\150 ставки рефинансирования Банка России. Что это значит? Если квартира была куплена за 2.000.000 рублей к примеру, то как это считается?

08.08.2015, 07:43

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

2 000 000 * 8,25 % годовых (ставка рефинансирования) / 150 * количество дней просрочки = размер неустойки.

08.08.2015, 07:44

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Не хочу показаться глупым, но очень нужно разобраться в ситуации. Цена по договору 1.468.000 рублей. Просрочено 85 дней. Это считается так:

1.468.000 * 8,25 (процент от цены квартиры) /150 * 85 = 807,4*85=68,629р.

Правильно я посчитал?

Еще такой вопрос: я слышал где-то что письмо должно быть коллективным, это правда? Или я могу быть единственным возмущенным и судиться один на один с застройщиом?

08.08.2015, 07:53

Спросить юриста