Ответы на вопросы арендодателя по поводу поведения арендатора и обеспечения безопасности при сдаче квартиры
Вопрос №7631909
из г. Москва
опубликован 08.08.2015, 08:13
опубликован 08.08.2015, 08:13
Я собираюсь сдавать квартиру. Вчера посмотреть квартиру пришла семейная пара (женщина в положении), квартира им очень понравилась, договор аренды планируем заключить завтра. Однако меня смутило, что мужчина-арендатор позволил себе при осмотре глупую шутку (смотрели квартиру в основном его жена и теща, он стоял в стороне). Именно, я ему говорю: кстати, здесь куча шкафов и много места для вещей, а он отвечает: да. куча места куда можно трупы положить. Ха-ха-ха-ха.. Судя по интонации, это он так пошутил. Возможно, он после этого даже добавил слово Шутка, хотя точно я не помню.
В связи с этим, я хотел спросить 1) отвечает ли арендодатель за незаконные действия арендатора 2) тот же вопрос, если арендодатель о них узнает 3) может ли арендодатель, имея договор аренды, обратиться с запросом в ГУВД за справкой о наличии/отсутствии судимости у арендатора? 4) если нет, то можно ли в договоре прописать, чтобы арендатор предоставил такую справку?
5) как еще можно себя обезопасить в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Нет, не отвечает.
2. В этом случае арендодатель обязан уведомить правоохранительные органы.
3. Нет- справку ему не выдадут.
4. Можете прописать такое в договоре
5. Требуйте сканы паспортов при заключении договора.
08.08.2015, 08:21
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
ни за что Вы не отвечаете. отвечаете только за уплату налога за доход от сдачи жилья в наём.
08.08.2015, 08:22
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 273
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 903
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 324
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 091
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Арендодатель проник в квартиру арендатора, угрожает уголовным преследованием - что делать?
Арендатор претендует на свои права после нарушения договора аренды - что делать арендатору и как защититься арендодателю?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
С какой формулировкой иска Арендатор может обратиться в суд и какая сумма гос. пошлины по этому иску?
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Последствия арендатора, не предупредившего об уходе и отказывающегося возместить компенсацию - методы, доступные арендодателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут