Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина Владимировна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 08.08.2015, 10:40

Вопрос оплаты квитанций по капитальному ремонту для ТСЖ с государственными и кооперативными подъездами - сложности и возможные решения

Вопрос №7632879 из г. Краснодар
опубликован 08.08.2015, 10:40

Надо ли оплачивать квитанции по капитальному ремонту, если у нас ТСЖ. Наш дом (первые три подъезда) - государственные и относятся к РЭПУ, а (четвертый и пятый) - кооперативные ТСЖ. Наш председатель был в администрации с этим вопросом. Ему ответили, что весь дом должны поставить в очередь на кап. ремонт, но с нашим домом это невозможно... т.к. у нас и государственные подъезды и кооперативные. А от себя чиновник добавил, зачем вам сдавать деньги на кап. ремонт, если вы всё равно все работы по вашим подъездам выполняете сами? И как быть...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7390 отзывов

Первое.

работы. которые вы сами выполняете в подъездах, не могут относиться к категории капитального ремонта (вы ведь не меняете лестничные марши, водопровод и канализацию, дверные и оконные блоки..)

Второе.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества рассчитываются пропорционально вашей доле в общем имуществе этого дома. Соответственно, пропорционально площади первых трёх подъездов расходы на капитальный ремонт общего имущества будет нести собственник помещений (государство, город...)

09.08.2015, 10:14

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 45. Участие в деле прокурора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.

08.08.2015, 10:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марина Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, но в том то и дело, что мы только что отремонтировали крышу, заменили в подъездах окна на металлопластик, сделали ремонт в подъездах и поменяли трубы на общих стояках за наш счёт. А что ж тогда на капитальном ремонте будут делать, наш дом просто не за чем ставить в очередь на ремонт.

14.08.2015, 09:49

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7390 отзывов

Жилищный кодекс РФ

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

-----------------------

Из указанного следует, что управляющая компания или иное лицо, которое предъявляет вам требование об уплате взносов на капитальный ремонт, сначала ОБЯЗАНА представить вам опубликованную утвержденную региональную программу капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Нет программы - нет обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт.

14.08.2015, 10:07

Спросить юриста