Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и за какой год необходимо предоставить декларацию?

Вопрос №763304 из г. Надым
опубликован 03.04.2009, 16:11

Объясните с какой суммы можно получить налоговый вычет при покупке квартиры с 1000000 руб. или с 2000000 руб.? И за какой год нужно предоставить декларацию за 2007 г. или за 2008 г.? Если договор о целевом инвестировании строительства квартиры от 19.11.2007 г. Дата регистрации этого договора в УФРС от 07.12.2007 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.11.2007 г. Свидетельство о государственной регистрации права от 27.03.2008 г.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2 отзывa

Здравствуйте!

В соответствии с п. 6 ст. 9 ФЗ «О внесении изменений в часть первую, часть вторую НК РФ и отдельные законодательные акты РФ» положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации распространяются на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ право применения имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении жилья не ограничивается только тем периодом, когда были произведены соответствующие расходы. Воспользоваться имущественным вычетом налогоплательщик может при наличии у него либо акта приема-передачи квартиры, либо свидетельства о праве собственности (Письмо Минфина России от 07.09.2007 № 03-04-05-01/296). То есть до получения этих документов подтвердить право на вычет невозможно.

Таким образом, если акт приема-передачи квартиры или свидетельство о праве собственности датированы 2008 г., то право на вычет возникает в 2008 г. независимо от даты заключения договора и оплаты. Поэтому Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом в 2008 г. в сумме 2 млн. руб.

С уважением,

адвокат М. Хамитов

03.04.2009, 16:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

налоговую декларацию за 2008 год. В любом случае, рекомендую Вам связаться с Вашей налоговой инспекцией и уточнить перечень документов. Практика показывает, что несмотря на четко установленный законом перечень документов у каждой налоговой свои требования.

С уважением,

адвокат М. Хамитов

03.04.2009, 16:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста