Налог на наследство - платить ли 13% в следующем году после продажи квартиры наследника?

В 2014 г у человека умерла мама, получено свидетельство на наследство по закону, на основании которого получили св-во на право собственности и сразу продают квартиру за 1850000 руб. Вопрос налог 13% с 850000 руб. надо будет уплатить в следующем году? А если бы продавали квартиру по свидетельству на наследство по закону (не получали бы св-во на право собственности) тогда всё равно пришлось бы уплачивать налог с сумму превышающей 1 миллион или нет?