Какое влияние на долю в квартире оказывает прописка негражданки и как разделить квартиру в равных долях?

1. Без вашего согласия он не сможет ее зарегистирировать, пока она не собственница. Если брат решиться и ей подарит свою долю, то она как собственник сможет поулчить регистрацию. Ребенка брат вправе регистрировать без вашего согласия.

2. В суде вы не сможете разменять собственность, это не предусмотрено законом. Вы сейчас вправе продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ. предварительтно предложив купить брату. Шансы купить на эти средства однокомнатную квартиру должны оцениваться вами индивидуально в зависимости от параметров вашей квартиры, ее стоимости. Если квартира дорогая, то шансы у вас будут.

Екатерина. Судя по письму, у Вас не определен порядок пользования Вашими долями. Это делается по решению суда. Нужно подавать исковое заявление. Прежде всего нужно решить этот вопрос, а исходя из судебного решения , образуются ответы на последующие. вопросы.

Если ваше совместное проживание в квартире станет не возможным, а по хорошему произвести размен не получится, прийдется обращаться в суд с иском, о принудительном размене, но варианты подыскивать прийдется вам самой. Мнение на ответ разместите на сайте 0111. С уважением Леонид.

Дополню абсолютно правильный ответ Натальи Руслановны. Если Вы зарегистрированы по данному адресу, то брат, действительно без вашего согласия не сможет зарегистрировать свою жену, так как регистрация осуществляется с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи. Размен жилья, находящегося в совместной собственности также не возможен. В случае регистрации жены брата, она будет иметь лишь право пользования кварирой и, в случае расторжения брака, по вашему совместному братом иску она будет выселена.

Вы можете предложить брату выкупить Вашу долю, а в случае отаза, Вы сможете продать свою долю третьим лицам.