Деление доли в двухкомнатной квартире - право продажи каждой комнаты

Вопрос №7640181 из г. Химки
опубликован 09.08.2015, 11:36

Продаже 1/2 доли в двухкомнатной квартире (комнаты одинаковые по м 2). Имеет ли право, тот кто продает, продать любую из этих комнат? Или же со вторым собственником он должен обсудить этот выбор?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Нельзя продать то, на что нет права. Но можно продать долю в праве собственности на квартиру. Какой комнатой или комнатами будет пользоваться новый собственник, он будет решать со вторым собственником. Либо по соглашению, либо в суде..

09.08.2015, 11:51

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кандалов Михаил Анатольевич

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.9 271 отзыв

Не получится продать отдельную комнату при продаже доли в долевой собственности. Можно лишь продать долю и затем определить порядок пользования с новым сособственником.

09.08.2015, 11:38

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзыва

Вы продаете не комнату, а долю в квартире. Между собственниками может быть определен порядок пользования квартирой и закреплены в пользование определенные комнаты.

09.08.2015, 11:39

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Ни у кого из собственников нету комнат в собственность. Квартира общедолевая. Продается только доля в праве на квартиру. Если хотите - сможете либо по соглашению, либо через суд определить порядок пользования той или иной комнатой

10.08.2015, 01:41

Спросить юриста