Как заставить брата продать половину квартиры по наследству?

Вопрос №764291 из г. Пермь
опубликован 05.04.2009, 16:29

По свидетельству о праве на наследство по закону я являюсь владельцем половины квартиры в городе, в котором я не проживаю. Другой половиной квартиры владеет мой родной брат, проживающий в том же городе, где находится указанная квартира.

Я хочу продать квартиру, т.к. для меня от неё нет никакого толка, но брат категорически подавать не желает, но и отдать мне сумму стоимости половины квартры он не может из-за отсутствия денег.

Подскажите, пожалуйста, какие действия мне предпринять, чтобы заставить брата выставить указанную квартиру на продажу. (Добавляю, что для пичного проживания у брата в том же доме уже есть собственная квартира, в которой он в данный момент не живёт, но и продавать он её также не желает).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Здравствуйте.

Заставить собственника продать принадлежащее ему имущество нельзя.

Но выход есть:

1. Ппредложите брату в порядке ст.250 ГК РФ выкупить принадлежащую Вам долю.

2. Продайте свою другому лицу (цена, которая будет указана в договоре купли-продажи, должна соответствовать цене Предложения).

Прим.: очевидно, что стоимость доли в квартире будет значительно ниже, чем в случае продажи квартиры целиком.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

05.04.2009, 19:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Пенза, стаж 8 лет

5.0 70 отзывов

Очень просто. Вы не можете заставить брата продать его долю квартиры, но можете продать свою. Просто в соответствии с ГК РФ Вам необходимо официально известить брата о продаже доли квартиры и предложить ему в течение месяца выкупить ее по среднерыночной цене. Если в течение месяца брат не выкупает ее - продавайте кому хотите.

05.04.2009, 16:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста