Мы купили квартиру, но договор купли продажи не заключили.

Вопрос №764523 из г. Анжеро-Судженск
опубликован 06.04.2009, 03:22

Мы купили квартиру, но договор купли продажи не заключили. Деньги отдали, но документы бывшие жильцы не сделали. Мы живём там 4 г. Можно нам прописаться там через суд в квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Уважаемая Екатерина.

Вынуждена Вас огорчить. Если Вы не заключили договор купли-продажи, то ни прописаться, ни оформить свои права на квартиру невозможно.

Статья 550 ГК РФ. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

С уважением, адвокат Арнст Елена Викторовна

06.04.2009, 03:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Саримова Юлия Азатовна

Юрист из города Ульяновск, стаж 7 лет

5.0 43 отзывa

Добрый вечер! К сожалению судя по Вашим словам ни о какой сделки и речи у Вас не было соответственно никаких прав Вы на это жилье не приобрели. Регистрация по месту проживания только на основании собственника жилого помещения. Даже и суд к Вашему сожалению здесь будет бессилен. К сожалению Вы не полностью описали ситуацию поэтому более ничего не ответишь. С Уважением Саримова Ю.А.

06.04.2009, 03:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Сочи, стаж 20 лет

5.0 467 отзывов

Лучше сначала признать через суд право собственности на квартиру. Тогда и с регистрацией в ней проблем не будет. Это будет нелегко. Кроме того, Вы не пишите, состалялась ли расписка при передачи Вами продавцам квартиры денег, каков текст расписки; имеются ли иные документы (письма, предварительный договор, др.), позволяющие сделать вывод о наличии между Вами и продавцом договора купли-продажи; где сейчас продавцы квартиры, поддерживаете ли с ними связь, готовы ли они сейчас оформить все документы или между Вами существует спор? Словом, Вы дали слишком мало информации. Кроме того, по интернету такие сложные вопросы решены быть не могут, требуется работа адвоката по подготовке дела и его ведению в суде. Удачи Вам!

13.04.2009, 21:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста