Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.02.2003, 11:20

Может ли он потом, когда вступит в права наследства, настаивать на принудительном размене?

Вопрос №76455 из г. Москва
опубликован 19.02.2003, 11:20
Помогите разобраться в ситуации: у нас приватизированная 4-х комнатная квартира (приватизирована в долевую собственность на троих проживающих, соответственно 1/3 на каждого). Прописаны я, муж и свекровь. Пытаемся квартиру разменять на 2 однокомнатные, но свекровь ставит "палки в колеса" - требует равную с нашей (по площади) квартиру, а доплату должны делать, по ее мнению, мы с мужем. Дело в том, что у нее внук (сын дочери) и она хочет оставить ему квартиру, соответственно, за наш счет. Я на это не согласна, т.к. мы молодая семья, и я не собираюсь дарить племяннику мужа часть положенной нам жилплощади. Можем ли мы с мужем продать наши доли в квартире без согласия свекрови (сил больше нет никаких!) или предложить ей выкупить их? И еще - если она завещает свою долю (1/3) внуку (если разменяться сейчас не получится) - что нас ждет в будущем? Может ли он потом, когда вступит в права наследства, настаивать на принудительном размене? Пожалуйста, ответьте! Меня это тихое вымогательство денег на уютную квартирку для внучка уже достало!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Принудительный обмен приватизированной квартиры практически невозможен. Разделить все можно по согласию. Продать теоретически Вы свои доли вправе, необходимо письменно предложить свекрови купить доли, если она откажет, не ответит в течение 1 месяца – вы вправе продать доли любому лицу, только на тех же условиях, что предлагали свекрови. Подарить или завещать свою долю она может без вашего согласия, будет такой же третий собственник как она. При разделе Вы должны выплатить ей компенсацию, соответствующую рыночной стоимости ее доли, но больше платить заставить она Вас не может.

22.02.2003, 20:28
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 42 минуты

Уважаемая Анастасия!

1. Вы вправе продать свои доли без согласия свекрови. Боюсь, что только Вам не хватит средств на однокомнатную квартиру от такой продажи. Но поискать можно... При этом, перед тем как их продать Вы будете обязаны письменно предложить их купить по этой же цене свекрови. И если через месяц она откажется купить Ваши доли или никак не "выскажется" поэтому поводу, Вы сможете их продавать иным лицам.

2. Внук станет сособственником квартиры и будет иметь право на пожизненное в ней проживание, а также все лица, которых он пропишет на свою долю.

3. На принудительном размене внук настаивать не сможет. Без согласия собственника никто не может распорядиться его собственностью.

19.02.2003, 12:02

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 658 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 382 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 481 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 365 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 021 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских