Арендатор не выплатил арендную плату и отказался возвращать ключи - каковы дальнейшие права и обязанности арендодателя?
Вопрос №7647717
из г. Дорогобуж
опубликован 10.08.2015, 10:29
опубликован 10.08.2015, 10:29
Арендатор квартиры не платил арендную плату. Я закрыла квартиру вторым ключом, требуя вернуть долг. Долг не вернули, но вернули другие ключи. Арендатор с этого момента не проживал в квартире. Написала претензию о возврате задолженности, а также о подписании акта о передаче квартиры. Причинен имущественный ущерб. Ответа нет. Договор считать расторгнутым с момента получения ключей или он действует.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо отталкиваться от условий расторжения договора, указанных в самом договоре. Указана ли в договоре возможность одностороннего расторжения договора? Если нет, то необходимо составить соглашение о расторжении договора. Для обращения в суд необходимо получить отказ от другой стороны на предложение расторгнуть договор, или неполучение ответа на такое предложение. Договор считается действующим.
10.08.2015, 18:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 416
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный иск о расторжении договора аренды и возмещении ущерба в связи со сдачей квартиры в аренду как гостиницы
Арендатор не платит арендную плату более 2 месяцев - как расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
Анализ возможности расторжения договора аренды квартиры на основании представленных документов и претензии о возврате долга
Как действовать в случае нарушения договора аренды квартиры предприятием в лице его руководителя?
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут