Арендатор не выплатил арендную плату и отказался возвращать ключи - каковы дальнейшие права и обязанности арендодателя?
Вопрос №7647717
из г. Дорогобуж
опубликован 10.08.2015, 10:29
опубликован 10.08.2015, 10:29
Арендатор квартиры не платил арендную плату. Я закрыла квартиру вторым ключом, требуя вернуть долг. Долг не вернули, но вернули другие ключи. Арендатор с этого момента не проживал в квартире. Написала претензию о возврате задолженности, а также о подписании акта о передаче квартиры. Причинен имущественный ущерб. Ответа нет. Договор считать расторгнутым с момента получения ключей или он действует.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо отталкиваться от условий расторжения договора, указанных в самом договоре. Указана ли в договоре возможность одностороннего расторжения договора? Если нет, то необходимо составить соглашение о расторжении договора. Для обращения в суд необходимо получить отказ от другой стороны на предложение расторгнуть договор, или неполучение ответа на такое предложение. Договор считается действующим.
10.08.2015, 18:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный иск о расторжении договора аренды и возмещении ущерба в связи со сдачей квартиры в аренду как гостиницы
Арендатор не платит арендную плату более 2 месяцев - как расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
Анализ возможности расторжения договора аренды квартиры на основании представленных документов и претензии о возврате долга
Как действовать в случае нарушения договора аренды квартиры предприятием в лице его руководителя?
Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут