Риски претензии на возврат квартиры-1 при приобретении квартиры-2 несовершеннолетним с спорным решением суда

Question

Хочу купить квартиру-1 единственным собственником которой является несовершеннолетний, согласно решения органов опеки необходимо приобретение жилья с соразмерной площадью, новая квартира-2 которую нашли мать-законный представитель несовершеннолетнего оформлена в собственность текущему хозяину на основании решения люберецкого гор суда от сентября 2012 г., в свидетельстве на право собственности квартиры-2 стоит, что данное решение вступило в законную силу 11.10.2012 г., однако на сайте люберецкого суда есть отметка, что решение ОТМЕНЕНО ПОЛНОСТЬЮ с ПРЕКРАЩЕНИЕМ ПРОИЗВОДСТВА по делу.
Агентство недвижимости с которым у продавца квартиры-1 заключен договор проверило и говорит что все в порядке вопрос: если сделка состоится и я куплю квартиру-1, а на несовершеннолетнего будет приобретена квартира-2, и в будущем у какой-либо третьей стороны возникнут вопросы по квартире-2. каковы риски претензии на возврат квартиры-1?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Не связывайтесь с такой квартирой.. не известно, что там нвпроверяло агентство недвижимости. Либо пусть продавец квартиры дает Вам доверенность и идите лично ознакамливайтесь с материалами дела.

Хафизов Роман Андреевич · Answer

Оценка правовых рисков исходя из вашего вопроса сравни с гаданием - надо смотреть документы (договоры, решения суда, а также на формулировки договора купли-продажи квартиры №1 и №2). 
Рекомендую обратиться к независимому юристу (который не связан ни с агентством, ни с продавцами) за консультацией, можно и ко мне.

Риски претензии на возврат квартиры-1 при приобретении квартиры-2 несовершеннолетним с спорным решением суда

Похожие вопросы

Влияет ли оформление договора дарения квартиры дочери до вступления решения суда в законную силу на долю

Вопросы о правах ребенка и возможности расторжения договора на покупку квартиры

Незаконное оформление квартиры - противоречия в судебных решениях вызывают сомнения

Как получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры в строящемся доме?

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Следует ли беспокоиться о возможных претензиях при покупке квартиры, находящейся в собственности ребенка?

Риски при покупке квартиры с долей собственности несовершеннолетнего ребенка - оформление, правовые аспекты

Необходимость подписи опекуна в предварительном договоре купли-продажи квартиры с несовершеннолетним собственником\n2)

Несовершеннолетний стал собственником квартиры - как решить проблему с оплатой и наделением собственности других членов семьи?

Договор найма квартиры, заключенный бывшим собственником после отмены решения суда первой инстанции - противозаконен ли он?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59