Может ли второй собственник оспорить покупку доли квартиры после неудачной доставки извещения о продаже?
Вопрос №7654161
из г. Истра
опубликован 10.08.2015, 20:12
опубликован 10.08.2015, 20:12
Мы хотим купить 1/2 доли квартиры. Продавец, прежде чем выставить объявление о продаже выслала письмо с извещением второму собственнику по месту его прописки о том, что продаёт свою долю. Он это письмо с почты не забрал, т.к. не живёт там. Прошло уже 5 месяцев. Имеет ли он право после покупки нами доли оспорить сделку? P.S. Устно его предупредили (но надежды на его честность маловато) Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оспаривать можно вообще всё.
Если уведомление о намерении продать долю в праве собственности третьим лицам направлялось через нотариуса, получите у него свидетельство о том, что содольщик извещен в соответствие с законом. Некоторые нотариусы в случае возврата уведомления по истечению сроков хранения выдают соответствующую справку. Со справкой по завершении сделки могут возникнуть проблемы. Со свидетельством, в случае судебных тяжб в будущем, отстоять свою позицию будет проще.
Если Вы направляли уведомление самостоятельно, лучше продублировать это действие через нотариуса, у которого лучше заранее уточнить, какой документ он выдаст в случае возврата этого уведомления. В идеале это должно быть свидетельство со ссылками на нормы закона о том, что второй собственник извещен.
10.08.2015, 20:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Может. Лучше отправьте ему телеграмму с уведомлением о получении по фактическому месту жительства.
10.08.2015, 20:20
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Возможность оспаривания сделки купли-продажи доли в квартире из-за недобросовестных условий и наличие срока давности
Получено согласие второго собственника на покупку доли в квартире после поиска третьих лиц - как поступить?
Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире
Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?
Второй собственник доли в квартире выражает согласие на выкуп доли в рассрочку - права и действия первого собственника
Скажите, имею ли я право в таком случае продать долю третьему лицу?
Извещение о продаже доли в квартире - какой формат является письменным и как на него реагировать?
Вопрос о возможности продажи доли в 2-х комнатной квартире без указания срока выкупа собственником.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут