Уступка права требования с ООО Большое Домодедово при покупке квартиры в новостройке Южное Домодедово - риски и советы.

Вопрос №7658770 из г. Тула
опубликован 11.08.2015, 09:49

Помогите не попасть в просак. Мы планируем купить квартиру в новостройке Южное Домодедово. Нам сказали, что будет заключена уступка права требования с ООО Большое Домодедово. Что это значит? Какие риски и на что обратить внимание.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11211 отзывов

Здравствуйте!

Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." (ст. 11) допускает заключение договора уступки права требования с участником долевого строительства (если у него с застройщиком ещё не подписан акт приема-передачи).

Обращать внимание при этом необходимо на то, чтобы между продавцом права требования и застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве (ДДУ), чтобы он прошел гос. регистрацию в Росреестре.

Из документов Вам необходимо будет затребовать от продавца копии следующих документов:

- ДДУ;

- разрешение на строительство, выданное застройщику;

- документы об оплате продавцом цены ДДУ (иначе он не вправе уступать право требования).

Кроме того, на сайте застройщика Вам нужно будет ознакомиться с проектной декларацией на строительство объекта.

Договор уступки права требования также подлежит гос. регистрации.

11.08.2015, 09:57

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Что бы оценить степень риска, нужно изучить договор.

11.08.2015, 09:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Уступка права требования с ООО Большое Домодедово при покупке квартиры в новостройке Южное Домодедово - риски и советы.

Похожие вопросы