Проблемы с расторжением договора аренды нежилого помещения - Что делать, если арендатор не подписывает уведомление о расторжении?

Вопрос №7659129
11.08.2015, 10:19 • г. Михайловка

Наша организация является Арендодателем нежилого помещения другой организации под офис. Мы хотим расторгнуть Договор аренды досрочно и соответственно забрать свой юридический адрес, т.к. арендные платежи оплачиваются несвоевременно. Арендатор не хочет подписывать Уведомление о расторжении договора арены. Письмо мы отправили Почтой России, заказным письмом с описью вложения. Но они письмо с почты не забирают. Какими должны быть наши дальнейшие действия? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шалагинова К.С. 4.9

11.08.2015, 10:26,

г. Киров

В вашем случае получится расторгнуть договор, толко в судебном порядке, так как арендатор уклоняется от получения уведомления и возврата арендованного имущества по акту. Основание для досрочного расторжения - более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (ст. 619 ГК РФ)

после того как вернется уведомление с почты. составляйте исковое заявление о расторжении договора аренды, взыскания неуплаченной арендной платы и возврате недвижимости, направляйте его ответчику и в суд (для суда для принятия искового заявления достаточно факта направления иска ответчику). Прикладывайте к исковому все имеющиеся у Вас доказательства в том числе и вернувшееся с почты письмо.

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59