Проблемы с расторжением договора аренды нежилого помещения - Что делать, если арендатор не подписывает уведомление о расторжении?

Вопрос №7659129 из г. Михайловка
опубликован 11.08.2015, 10:19

Наша организация является Арендодателем нежилого помещения другой организации под офис. Мы хотим расторгнуть Договор аренды досрочно и соответственно забрать свой юридический адрес, т.к. арендные платежи оплачиваются несвоевременно. Арендатор не хочет подписывать Уведомление о расторжении договора арены. Письмо мы отправили Почтой России, заказным письмом с описью вложения. Но они письмо с почты не забирают. Какими должны быть наши дальнейшие действия? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шалагинова Ксения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 1 год

4.9 665 отзывов

В вашем случае получится расторгнуть договор, толко в судебном порядке, так как арендатор уклоняется от получения уведомления и возврата арендованного имущества по акту. Основание для досрочного расторжения - более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (ст. 619 ГК РФ)

после того как вернется уведомление с почты. составляйте исковое заявление о расторжении договора аренды, взыскания неуплаченной арендной платы и возврате недвижимости, направляйте его ответчику и в суд (для суда для принятия искового заявления достаточно факта направления иска ответчику). Прикладывайте к исковому все имеющиеся у Вас доказательства в том числе и вернувшееся с почты письмо.

11.08.2015, 10:26

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 7 минут