Нарушение договора аренды и шантаж со стороны хозяйки помещения - как обезопасить себя и получить компенсацию
Вопрос №7663415
из г. Ульяновск
опубликован 11.08.2015, 16:05
опубликован 11.08.2015, 16:05
Я (ип) арендовала помещение парикмахерской (оборудование выкуплено по договору у предыдущего арендатора-собственника помещения), но после заключения доп. соглашения об изменении стоимости аренды хозяйка помещения сообщает о разрыве договора в середине оплаченного месяца, т.е. деньги были внесены 30, 8 меня ставят перед фактом, что до 15 я должна освободить помещение в противном случае оборудование будет выброшено. Уже с 10 новые арендаторы завезли своё оборудование, заняв им треть всей площади. Оборудование мы вывезем скорее всего даже раньше - работать все равно не дают, но как обезопасить себя от дальнейшего шантажа? Может лучше написать заявление на компенсацию потерянной арендной платы, возможно это поможет нам защититься от каких то её претензий и даст возможность спокойно уехать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расписки не выдавались, доп. соглашение заключено на месяц с 30 по 30, договор был на год, досрочное расторжение с предупреждением за 2 мес.
11.08.2015, 20:54
Задать вопрос юристу
к сожалению, в таком случае у Вас нет правовой защиты. так как расписок не было, то арендодатель еще сможет выставить вам задолженность по арендной плате, если вы попытаетесь доказывать факт аренды и нарушение условий договора.
12.08.2015, 14:17
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Это зависит от условий договора и порядка расчетов. Наличия ра список об оплате арендной платы.
Уточните, пож-та, условия.
11.08.2015, 20:34
Расписки не выдавались, доп. соглашение заключено на месяц с 30 по 30, договор был на год, досрочное расторжение с предупреждением за 2 мес.
11.08.2015, 20:54
к сожалению, в таком случае у Вас нет правовой защиты. так как расписок не было, то арендодатель еще сможет выставить вам задолженность по арендной плате, если вы попытаетесь доказывать факт аренды и нарушение условий договора.
12.08.2015, 14:17
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Как обезопасить себя, чтобы договор аренды не считался пролонгированным и арендатор освободил помещение?
Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Спор о переходе договора аренды в договор субаренды в торговом центре.
Исполнение договора аренды помещения - спор об обеспечительном платеже и досрочном прекращении аренды
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут