Нарушение договора аренды и шантаж со стороны хозяйки помещения - как обезопасить себя и получить компенсацию
Вопрос №7663415
из г. Ульяновск
опубликован 11.08.2015, 16:05
опубликован 11.08.2015, 16:05
Я (ип) арендовала помещение парикмахерской (оборудование выкуплено по договору у предыдущего арендатора-собственника помещения), но после заключения доп. соглашения об изменении стоимости аренды хозяйка помещения сообщает о разрыве договора в середине оплаченного месяца, т.е. деньги были внесены 30, 8 меня ставят перед фактом, что до 15 я должна освободить помещение в противном случае оборудование будет выброшено. Уже с 10 новые арендаторы завезли своё оборудование, заняв им треть всей площади. Оборудование мы вывезем скорее всего даже раньше - работать все равно не дают, но как обезопасить себя от дальнейшего шантажа? Может лучше написать заявление на компенсацию потерянной арендной платы, возможно это поможет нам защититься от каких то её претензий и даст возможность спокойно уехать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расписки не выдавались, доп. соглашение заключено на месяц с 30 по 30, договор был на год, досрочное расторжение с предупреждением за 2 мес.
11.08.2015, 20:54
Задать вопрос юристу
к сожалению, в таком случае у Вас нет правовой защиты. так как расписок не было, то арендодатель еще сможет выставить вам задолженность по арендной плате, если вы попытаетесь доказывать факт аренды и нарушение условий договора.
12.08.2015, 14:17
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Это зависит от условий договора и порядка расчетов. Наличия ра список об оплате арендной платы.
Уточните, пож-та, условия.
11.08.2015, 20:34
Расписки не выдавались, доп. соглашение заключено на месяц с 30 по 30, договор был на год, досрочное расторжение с предупреждением за 2 мес.
11.08.2015, 20:54
к сожалению, в таком случае у Вас нет правовой защиты. так как расписок не было, то арендодатель еще сможет выставить вам задолженность по арендной плате, если вы попытаетесь доказывать факт аренды и нарушение условий договора.
12.08.2015, 14:17
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 956
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Как обезопасить себя, чтобы договор аренды не считался пролонгированным и арендатор освободил помещение?
Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Спор о переходе договора аренды в договор субаренды в торговом центре.
Исполнение договора аренды помещения - спор об обеспечительном платеже и досрочном прекращении аренды
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут