Необходимость покупки новой недвижимости при продаже квартиры несовершеннолетнему ребенку - возможность продажи своей части собственности
Вопрос №7664457
из г. Лобня
опубликован 11.08.2015, 18:36
опубликован 11.08.2015, 18:36
Дд, подскажите пжл, хочу продать квартиру в которой имеет собственность несовершеннолетний ребенок (моя дочь 15 лет) органы опеки говорят, что на момент сделки продажи я должна сразу же купить новую недвижимость ребенку Обязательно у собственника (не менее 14 кв метров)! У меня есть еще квартира где я являюсь собственником. Вопрос: могу ли я продать свою часть собственности своему ребенку?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Продать ребенку Вы не сможете, а вот подарить долю взамен отчуждаемой можете. Только нужно все делать с разрешения органа опеки, а не самостоятельно. В этом случае органы опеки дают согласие на продажу доли ребенка с условием одновременного оформления доли в другом жилом помещении на имя ребенка (по договору дарения).
11.08.2015, 18:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, не можете.
11.08.2015, 18:38
Оценка автора вопроса:
Василий Сергеевич спасибо за ответ, как лучше поступить тогда? Ведь у меня в собственности есть 100 кв метров а от доли продаваемой квартиры не хватит на квартиру! А по условиям опеки я обязана купить на те деньги!
Т.е. По договору дарения я могу предоставить ребенку собственность в замен отчуждаемой, и продать? Просто те деньги которые предлагают за ее метры не хватит на покупку квартиры а комнату в коммуналке не хочется, поэтому мы хотим их вложить в новостройку ( что органы опеки запрещают)!
11.08.2015, 22:18
По договору дарения я могу предоставить ребенку собственность в замен отчуждаемой, и продать? Продать Вы сможете долю в квартире, которая принадлежит несовершеннолетней. Взамен выделяете долю путем дарения в другой недвижимости.
11.08.2015, 22:24
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя.
Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником - проблемы и альтернативы.
Как купить квартиру, передав ее собственность несовершеннолетнему ребенку и освободиться от собственности на старую квартиру?
Требование органов опеки - Запрещены сделки с недвижимостью между прямыми родственниками - законно?
Приобретение квартиры с долей собственности несовершеннолетнего - возможен ли риск недействительности сделки?
Можно ли продать квартиру, полученную в дар от родителей
Собственник 3-х комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - как продать и обязан ли предоставить жилье родителю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут