Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наталья

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Рыбинск, 12.08.2015, 00:14

Необходимые документы для продажи комнаты в коммунальной квартире - полный список

Вопрос №7668159 из г. Рыбинск
опубликован 12.08.2015, 00:14

Хотелось бы получить вопрос по продаже комнаты в коммунальной квартире - какие лично мне нужны документы, кроме отказа соседей. Я собственник с 2010 г. (Свидетельство есть) договор-дарения есть. Нужен ли тех. или кадастровый паспорт - он у меня есть с апреля 2010 г. (может устарел или не нужен). Нужно ли мне брать выписку из единого госуд. Реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии обременений и ограничений? Я инв. 2 группы и освобождена от налогов - нужна ли мне справка из налоговой. Доли на коридор, кухню и т.д. официально не выделены (никто и не хочет). Понятно, что нужен договор купли-продажи в 3 экз., справка из паспортного стола и справка об отсутствии задолженностей и квитанция. Подскажите, пожалуйста, с какими документами я должна идти в Россрегистрацию?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Юрист Рыбинск

0 отзывов

Вид права: Собственность. (а не долевая собственность и доля в праве общей квартиры). Объект права: комната (указан адрес). У меня выделенный объект - комната и расчеты платежей только исходя из площади комнаты. У нас у всех только личные комнаты, а не вся квартира приватизирована. Понятно, что для долевых собственников требуется согласие соседей. У нас не доли, разве я не могу отчуждать свою собственность как хочу?

14.08.2015, 22:19

Задать вопрос юристу

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Вы должны уведомить соседей о том, что продаете за такую-то цену. У них есть право преимущественной покупки. Это не значит, что нужно их разрешение на продажу. Их нужно уведомить и через месяц можно продавать.

15.08.2015, 07:32

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Нужно 3 экз. договора, справка МСЭ, СНИЛС и отказ соседей.

12.08.2015, 00:21

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Т.е. Кадастровый и тех.паспорт мне не нужны?А выписка из един. гос. реестра?

12.08.2015, 00:47

Спросить юриста

Соболевская Любовь Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Кадастровый паспорт пойдет старый , т.к. ничего не менялось , правоустанавливающий документ ( договор купли -продажи , дарения , приватизации и т.п.)

выписка о лицах зарегистрированных по комнате , отказ соседа , свидетельство о праве собственности ( если была собственность зарегистрирована .

А вот СНИЛС Вам не потребуется . Госпошлина будет только с покупателя за регистрация перехода права собственности 2000 руб , с Вас нет пошлин.

12.08.2015, 01:02

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А если у меня в Свидетельстве гос.регистрации стоит объект права Комната, назначение жилое.....и адрес: номер дома и номер комнаты - т.е. у меня нет с соседями долевой собственности на коридор, кухню и др. (не выделяли) нужно ли согласие или отказ соседей на продажу комнаты?

12.08.2015, 20:58

Спросить юриста