Требуют доплату за площадь балкона после обмера купленной квартиры по ДДУ - обязан ли я оплачивать площадь балкона и на какую статью, пункт сослаться

Вопрос №7672825 из г. Волгоград
опубликован 12.08.2015, 13:56

Куплена квартира по ДДУ. Сейчас требуют доплату, после обмера квартиры. Площадь была оплачена за 32,9 кв.м. Доплату требуют за 3,2 кв.м. Площадь после обмера в БТИ на плане стоит 30,1 кв.м. Балкон - 5,8 кв.м. Говорят, что моя теперь реальная площадь стала - 36,1 кв.м. Цифры я написал все правильно. Их мотивирование - перерасчет балкона. Вопрос: обязан ли я оплачивать вообще площадь балкона? И на какую статью, пункт мне сослаться. Если обязан оплатить, тогда, пожалуйста, тоже дайте ссылку на документ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Застрожнова Евгения Евгеньевна

Юрист Заринск, стаж 15 лет

4.8 1643 отзывa

Из статьи 15 Жилищного кодекса РФ следует, что общая площадь жилого помещения рассчитывается путем сложения площадей всех ее частей.

То есть учитываются как помещения для удовлетворения бытовых нужд, так и вспомогательные, связанные с проживанием людей в жилом помещении; Исключение составляют площади веранд, террас, балконов и лоджий.

Поэтому площадь балкона Вы оплачивать не обязаны.

13.08.2015, 13:05

Спасибо! Однако учитывая такой ответ, хотелось бы иметь несколько конкретных примеров из судебной практики, чтобы сославшись на имеющиеся преценденты можно было бы вести предметный разговор с застройщиком. Готовы ли Вы помочь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуют доплату за площадь балкона после обмера купленной квартиры по ДДУ - обязан ли я оплачивать площадь балкона и на какую статью, пункт сослаться

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы