Спор о площади квартиры - когда должен быть сделан перерасчет и на какой документ можно опереться?
Вопрос №3747638
из г. Челябинск
опубликован 11.04.2014, 11:03
опубликован 11.04.2014, 11:03
Купили вкартиру в декабре 2013 г, в зеленке указана площадь 68 кв.м. При ремонте квартиры столкниулись с тем, что фактическая площадь квартиры составляет 65 кв.м Т.е. в зеленке площадь указана с учетом балкона. Все платежи выставляются на 68 кв.м. В БТИ взяли копию документа по площади квартиры от 1998 года на одном листе, но на нем все прописано: схема квартиры с указанием площадей и таблица, где прописаны все помещения с плошадью, балкон не указан. При пдсчете получается тоже площадь 65 кв.м. Написала заявление в УК на перерассчет с 01.01.2014 г. коммунальных услуг без учета балкона, приложила копию зеленки и копию документа по квартире из БТИ. В результате мне отказали в перерассчете с 01.01.2014. Сказали, что могут только с момента подачи всех документов. Т.к. их не устраивает документ предоставленный из БТИ. Буду заказывать техника, чтобы сделали новый (более современный тех. паспорт). Вопрос: за какой период мне обязаны сделать перерассчет? На какой документ я могу операться? Заранее спасибо! Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам неправильно сказали в управляющей компании. вы вправе обратиться в суд и взыскать переплату за коммунальные услуги как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК - за три последних года (начисление по квадратным метрам)
11.04.2014, 11:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с перерасчетом коммунальных услуг - особенности и возможные пути решения
Как привести площадь квартиры в соответствие с документами при приватизации
Возможна ли доплата по договору ДДУ при увеличении площади квартиры после замеров БТИ?
Возможен ли перерасчет квартплаты за предыдущий период, учитывая изменения в размере площади квартиры?
Возможная формулировка заголовка:\nВопрос о доплате за балкон/лоджию после обмеров БТИ в номере 2836229
Нарушение договора при увеличении площади квартиры - возможность переквалификации балкона БТИ и несоответствие коэффициента
Процедура перерасчета площади квартиры при отсутствии выделенной площади балкона
«Как получить актуальную площадь земельного участка и дома на основе нового технического паспорта БТИ
В итоге в исковых требованиях просили признать право собственности на квартиру площадью 71,1 кв.м. - как в тех.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут