Владение 3/4 квартиры - что делать, если другая часть принадлежит бывшему мужу?

Вопрос №767351 из г. Тобольск
опубликован 09.04.2009, 20:08

У меня 3/4 трехкомнатной квартиры, 1/4-принадлежит бывшему мужу. Я поняла, что вставить замок и жить в отдельных комнатах без решения суда я не могу. Возник ряд вопросов: 1. Могу ли я разрешить проживание на моей площади другим лицам (например, сдать); 2. Муж сразу уехал в другой город. Исходя из этого, могу ли я заселить людей без его присутствия (собственность-то моя)? 3. Год назад я предлагала ему выкупить мою долю и получила письменный отказ (дважды). Если сейчас продавать, должна ли я снова его оповещать? Большое спасибо. С уважением, Светлана.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

Светлана, для того, чтобы в полной мере осуществлять права собственника 3/4 долей в праве на квартиру, рекомендую обратиься в суд и определить порядок пользования ею, определив в пользование отдельные комнаты. Отвечаю на вопросы:

1. При получении решения суда по указанному выше- да, по договору.

2. Да.

3. Если условия не изменились, то не нужно.

Можете сдавать и без определения порядка пользования, но, в дальнейшем, могут возникнуть проблемы. Удачи.

09.04.2009, 21:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Арнст Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Уважаемая Светлана.

1. Разрешить проживание другим лицам без согласия второго сособственника нельзя (но как он это будет контролировать, если проживает в другом городе?).

2. Собственность не только Ваша, но и его.

3. Если Вы будте продавать доою на тех же условиях и за те же деньги, то еще раз предлагать ему выкупить Вашу долю не обязтельно.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

09.04.2009, 16:59

Спросить юриста