Как лучше оформить наследство квартиры от бабушки - советы и рекомендации

Question

Ситуация такова: у моей родной бабушки есть в собственности квартира, в которой прописана она и я. Бабушкой составлено завещание, согласно которому после ее смерти все имущество она завещает мне. Посоветуйте, п-та, как лучше поступить сейчас, чтобы в будущем избежать лишних проблем и хлопот. Какие проблемы в принципе могут возникнуть у меня при вступлении в права собственности? Сколько нужно будет заплатить налог на имущество? Может имеет смысл сейчас сделать куплю-продажу квартиры и оформить ее на меня? Сколько тогда надо заплатить за сделку?
 Заранее спасибо.

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Екатерина, проблема может быть только в том случае, если бабушка напишет новое завещание - не в Вашу пользу, или если у бабушки есть дети или муж, являющиеся пенсионерами или инвалидами, тогда они имеют право на обязательную долю и при наличии завещания.
 Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен.  Если Вы уверены в неизменности воли бабушки и нет лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве то можно сейчас ничего не делать.
 Если хотите перестраховаться, заключайте с бабушкой договор ренты. Размер госпошлины за удостоверение сделки узнавайте в нотариальных конторах (Вы вправе оформить в любой конторе, а расценки на практике  у них разные, берутся в процентах от стоимости квартиры по БТИ).

Рослый Эдуард Николаевич · Answer

Здравствуйте Екатерина,
я посоветовал Вам зарегистрировать пожизненное содержание с иждивением. Вы страхуете себя от многих неприятностей, например не ждете 6 месяцев, во вторых наследники практически не могут оспорить данный договор, в третьих налог не платится.
С уважением.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Договор пожизненного содержания с иждивнением - как один из вариантов. Также возможно и офорлмение сделки купли-продажи. При вступлении в права наследования после родственника, Вы не будете оплачивать налог.

Как лучше оформить наследство квартиры от бабушки - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Посоветуйте как лучше поступить в следующей ситуации, чтобы в будущем избежать лишних проблем и денежных трат:

Имеет ли смысл оформить куплю-продажу квартиры между бабушкой и младшей ее дочерью?

Как обеспечить передачу права собственности на квартиру после смерти бабушки?

Нужно ли сейчас выписывать ребенка заранее, чтобы потом при продаже не было лишних проблем?

Какие будут права у внучки и что можно сделать сейчас, чтобы квартира перешла в собственность внучки?

Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий?

Бабушка написала несколько лет назад завещание на мое имя, по которому квартира полностью завещана мне.

Как оформить переоформление квартиры унаследованной от родной сестры дедушки не родному внуку с минимальными затратами?

Будут ли проблемы со вступлением в наследство племянника при таком наборе документов?

Какие права имеет сын, прописанный в приватизированной квартире, после завещания внучке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59