Посоветуйте как лучше поступить в следующей ситуации, чтобы в будущем избежать лишних проблем и денежных трат:

Question

Посоветуйте как лучше поступить в следующей ситуации, чтобы в будущем избежать лишних проблем и денежных трат:
 Однокомнатная квартира, в которой проживают бабушка и дедушка (муж и жена), была приватизирована. В квартире на данный момент прописаны два человека - бабушка и дедушка. Завещание на квартиру сделано на их единственную дочь, которая в данный момент проживает и прописана в другой квартире. Хотим переписать завещание на внучку и прописать ее в квартиру бабушки и дедушки (или прописывать не обязательно). Стоит ли при этом переоформлять приватизацию на внучку. Как лучше оформить все сейчас, чтобы после смерти бабушки и дедушки не было проблем с документами и правом собственности на данную квартиру.
 Заранее спасибо за помощь. Юлия.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

Вы можете оформить квартиру на ребенка сейчас или потом - как угодно. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. Аналогично с наследованием: если наследник и наследодатель прописаны вместе, эта квартире не будет облагаться налогом.  С уважением,

Посоветуйте как лучше поступить в следующей ситуации, чтобы в будущем избежать лишних проблем и денежных трат:

Похожие вопросы

На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.

Вопрос по оформлению наследства и передаче квартиры внучке

Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Как правильно оформить передачу квартиры по наследству или дарению и где обратиться для оформления?

Может ли еще кто-нибудь из родственников заявить на право позьзования квартирой после смерти бабушки.

Трудности, связанные с наследованием квартиры после смерти бабушки

Имеет ли невестка право на пожизненное проживание в приватизированной квартире или возможность выкупа доли?

Приватизация квартиры после смерти бабушки и дедушки - права и доли наследников

Может ли дедушка и сын оспорить завещание после смерти бабушки в отношении 3-х комнатной приватизированной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59