Судебная битва за комнаты в спорной приватизированной квартире с тремя собственниками
₽ VIP
Помогите разобраться в ситуации.
Ситуация такая: Спорная 3 к.кв. приватизированная; комнаты 17 м. кв. + балкон, 17 м.кв. и 10 м.кв. В квартире 3 собственника (по 1/3 доли). Два собственника (ответчики) всю жизнь проживают в спорной квартире и занимают 2 комнаты по 17 м.кв. (в третьей комнате жила родная бабушка). Третий собственник (истец) получил долю в наследство, в спорной квартире никогда не проживал.
Истец обратился в суд с иском об определении порядка пользования комнатами (претендует на одну из комнат 17 м.кв, на 10 метровую не соглашается). Ответчики с иском не согласны и от проживания в одной квартире отказываются, т.. они всегда проживали в изолированной квартире, а теперь придется жить на соседей и сложились неприязненные отношения с исцом.
Ответчики предлагают продать спорную квартиру и разделить деньги соответственно долям.
ВОПРОС: Может ли суд определение порядка пользования счесть невозможным и отказать исцу в иске?
Здравствуйте Анна! Суд может отказать в иске, если предложенный Истцом вариант является неприемлемым, например, когда истец претендует на явно большую, чем ему положено долю или просит выделить комнату, в которой уже давно проживает ответчик и таким образом менять сложившийся порядок пользования суд вряд ли будет менять. Вообще такие решения трудно исполнимы. Лучше соглашаться на вариант предложенный ответчиками и заключить мировое соглашение.
Здравствуйте Анна.
Суд может отказать в иске об определении порядка пользования общим имуществом, поскольку истец, которому принадлежит 1/3 доля просит передать ему в пользование имущство, не соразмерное своей доле.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 443 Поиск Регистрация
Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире
Лишенной родительских прав матери детей может быть лишено право проживать в их квартире?
Теперь мы (два других собственника) хотим продать квартиру и разъехаться, третий собственник возражает.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
