Сможет ли он свою долю после приватизации кому-то подарить или продать, без ведома мамы и нас?

Вопрос №768108 из г. Ульяновск
опубликован 10.04.2009, 17:22
Мои мама, папа и брат живут в двухкомнатной неприватизированной квартире. Скоро надо будет ее приватизировать, но очень боимся. Т.к. Мы все с папой в плохих отношениях. Сможет ли он свою долю после приватизации кому-то подарить или продать, без ведома мамы и нас? С мамой они состоят в браке. И как можно избежать этого? Как перестраховаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Людмила.

После приваизации, Ваш папа, став собственником 1/3 доли сможет распорядиться ею по своему собственному усмотрению : продать, подарить, завещатьи пр.

Если Вы не готовы выкупать у него его долю и не хотите, тчобы в квартиру вселились новые собственники - не приватизируйте квартиру.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

10.04.2009, 17:53
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

В случае приватизации квартиры Вами и членами Вашей семьи на неё у всех лиц, участвовавших в приватизации, возникает совместная долевая собственность. Возвращаясь к Вашему вопросу, отмечу, что участник долевой собственности не может продать принадлежащую ему долю без ведома остальных сособственников. Более того, по гражданскому законодательству РФ в случае продажи кем-либо из участников долевой собственности принадлежащей им доли у остальных сособственников возникает преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли, о чём, если он решит Вас и членов Вашей семьи не предупреждать, ему наверняка напомнят работники ФРС, поскольку из представленных им документов будет усматриваться именно долевая собственность, да и распорядиться он сможет лишь долей, принадлежащей ему лично. Иное отчуждение (дарение) для Вас более проблематично, поскольку в этом случае ни у Вас, ни у членов Вашей семьи не будет преимущественного права на приобретение даримой им доли. Перестраховаться, увы, невозможно, поскольку никто из проживающих в квартире не может быть лишён права на её приватизацию в установленном законом порядке. Иное дело, если он до подачи заявки на приватизацию квартиры Вами и членами Вашей семьи будет выселен из неё по основаниям, указанным в Жилищном кодексе РФ согласно решения суда (например, в случае, если делает совместное проживание с ним невозможным, что будет подтверждаться не только показаниями свидетелей, но и сведениями о вызовах милиции, сведениями о его неоднократном привлечении к административной ответственности, др., но это уже - иной вопрос).

10.04.2009, 17:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 55 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 480 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 979 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3 5 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5 53 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских