Пользователь 9111.ru
Ульяновск, 10.04.2009, 17:22

Сможет ли он свою долю после приватизации кому-то подарить или продать, без ведома мамы и нас?

Вопрос №768108 из г. Ульяновск
опубликован 10.04.2009, 17:22
Мои мама, папа и брат живут в двухкомнатной неприватизированной квартире. Скоро надо будет ее приватизировать, но очень боимся. Т.к. Мы все с папой в плохих отношениях. Сможет ли он свою долю после приватизации кому-то подарить или продать, без ведома мамы и нас? С мамой они состоят в браке. И как можно избежать этого? Как перестраховаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Людмила.

После приваизации, Ваш папа, став собственником 1/3 доли сможет распорядиться ею по своему собственному усмотрению : продать, подарить, завещатьи пр.

Если Вы не готовы выкупать у него его долю и не хотите, тчобы в квартиру вселились новые собственники - не приватизируйте квартиру.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

10.04.2009, 17:53
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

В случае приватизации квартиры Вами и членами Вашей семьи на неё у всех лиц, участвовавших в приватизации, возникает совместная долевая собственность. Возвращаясь к Вашему вопросу, отмечу, что участник долевой собственности не может продать принадлежащую ему долю без ведома остальных сособственников. Более того, по гражданскому законодательству РФ в случае продажи кем-либо из участников долевой собственности принадлежащей им доли у остальных сособственников возникает преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли, о чём, если он решит Вас и членов Вашей семьи не предупреждать, ему наверняка напомнят работники ФРС, поскольку из представленных им документов будет усматриваться именно долевая собственность, да и распорядиться он сможет лишь долей, принадлежащей ему лично. Иное отчуждение (дарение) для Вас более проблематично, поскольку в этом случае ни у Вас, ни у членов Вашей семьи не будет преимущественного права на приобретение даримой им доли. Перестраховаться, увы, невозможно, поскольку никто из проживающих в квартире не может быть лишён права на её приватизацию в установленном законом порядке. Иное дело, если он до подачи заявки на приватизацию квартиры Вами и членами Вашей семьи будет выселен из неё по основаниям, указанным в Жилищном кодексе РФ согласно решения суда (например, в случае, если делает совместное проживание с ним невозможным, что будет подтверждаться не только показаниями свидетелей, но и сведениями о вызовах милиции, сведениями о его неоднократном привлечении к административной ответственности, др., но это уже - иной вопрос).

10.04.2009, 17:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 354 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 572 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 552 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9 1 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 310 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5 2 340 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских