Сможет ли он свою долю после приватизации кому-то подарить или продать, без ведома мамы и нас?
опубликован 10.04.2009, 17:22
Здравствуйте, Людмила.
После приваизации, Ваш папа, став собственником 1/3 доли сможет распорядиться ею по своему собственному усмотрению : продать, подарить, завещатьи пр.
Если Вы не готовы выкупать у него его долю и не хотите, тчобы в квартиру вселились новые собственники - не приватизируйте квартиру.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут
В случае приватизации квартиры Вами и членами Вашей семьи на неё у всех лиц, участвовавших в приватизации, возникает совместная долевая собственность. Возвращаясь к Вашему вопросу, отмечу, что участник долевой собственности не может продать принадлежащую ему долю без ведома остальных сособственников. Более того, по гражданскому законодательству РФ в случае продажи кем-либо из участников долевой собственности принадлежащей им доли у остальных сособственников возникает преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли, о чём, если он решит Вас и членов Вашей семьи не предупреждать, ему наверняка напомнят работники ФРС, поскольку из представленных им документов будет усматриваться именно долевая собственность, да и распорядиться он сможет лишь долей, принадлежащей ему лично. Иное отчуждение (дарение) для Вас более проблематично, поскольку в этом случае ни у Вас, ни у членов Вашей семьи не будет преимущественного права на приобретение даримой им доли. Перестраховаться, увы, невозможно, поскольку никто из проживающих в квартире не может быть лишён права на её приватизацию в установленном законом порядке. Иное дело, если он до подачи заявки на приватизацию квартиры Вами и членами Вашей семьи будет выселен из неё по основаниям, указанным в Жилищном кодексе РФ согласно решения суда (например, в случае, если делает совместное проживание с ним невозможным, что будет подтверждаться не только показаниями свидетелей, но и сведениями о вызовах милиции, сведениями о его неоднократном привлечении к административной ответственности, др., но это уже - иной вопрос).
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли мама выписать папу, продать свою долю квартиры без нашего с папой согласия?
Может ли мама продать всю квартиру без согласия отца и меня, если брат согласен?
Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?
Имеют ли право проживать в квартире мой муж и невеста брата без согласия остальных родственников?
Могу ли я без согласия мачехи, так как она уже учавствовола в приватизации, приватизировать свою квартиру.
Получу ли я своыу долю если будет записано завещание на брата.
Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?
Может ли мама без нашего разрешения продать приватизированную квартиру после отказа от наследства в пользу нее?
Как реализовать приватизацию доли в общей муниципальной квартире, где проживают две семьи, и возможные преграды на пути
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут