Как риэлтор обманул меня при сдаче квартиры - иск в суде и оправдание риэлтора

Вот у меня такая ситуация. По порядку. Я искала по объявлению по аренде квартиры, нашла подходящую и номер телефона был риэлтора и написала смс ему. Он ответил что никаких смс, только по тел говорить и всё. Но я плохо слышу и я попросила сестру по вере, которая у меня няней работала. Она ему позвонила и спросила берут ли нас с детьми, он сказал что да примут. Мы договорились когда покажет он нам кв, я с детьми пошла и он мне показал, меня устроила и он сказал что 1 июня поселение. И сказал он что 40% ему деньги. Но в тот же день он позвонил моей няньке что есть и другие люди хотят смотреть кв и если я хочу занять квартиру эту, то для этого нужен залог 8 тысяч, торопил он нас что завтра желательно чтоб деньги отдать. Он у роли подъехал, взял и поехал. Все очень просто. Никаких договора нет, ничего для доказательства. Но потом муж сказал что не переезжаем никуда и я написала ему смс чтоб он вернул мою сумму, ведь он нас и так не поселил, с всего ого взял малого чтоб занять квартиру. Но он на связь не вышел на месяц. Потом вышел и моя свекровь позвонила ему, в он всё что я слышала, точнее нянька - он отрицает. Он говорит что предупреждал что не вернет сумму и что объяснил моему мужу, но мой вообще не знает его номер и не звонил, он в отъезде. Он обокрал меня, разве не аферист? Есть ли закон таков чтоб он так поступил и есть ли оправдание у этого риэлтора?