Как обезопасить себя при получении материнского капитала в качестве первого взноса по ипотеке?
Вопрос №7692070
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.08.2015, 06:39
опубликован 14.08.2015, 06:39
Мы с мужем решили взять жилье в ипотеку. Сестра моего мужа любезно согласилась нам помочь, а именно у нее имеется не обналиченый материнский капитал и она хочет отдать его нам в счет первого взноса по ипотеке. За этим следует, что она становится собственником квартиры, т.к. ипотеку брать прийдется ей на себя. Меня такой вариант пугает, т.к. я в случае развода останусь без жилья. Сказжите пожалуйста, существуют ли какие нибудь варианты обезопасить себя в данной ситуации. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
А есть ли вариант такой.....она после оформления ипотеки продаст ее нам, ну месяца через два например, и уже мы будем официально за нее платить?
14.08.2015, 07:21
Задать вопрос юристу
купля продажа только с согласия банка если банк даст согласие тогда вносятся изменения в кредитный договор сумма кредита переводится на нового заемщика, право собственности также переоформляется
14.08.2015, 07:22
Оксана, а вы не знаете, что сестра при использовании мат. капитала ОБЯЗАНА выделить доли своим детям и мужу?
Т.е. собственниками всей квартиры будет ее семья. И продать доли детей можно будет с согласия опеки..
Вариант с мат. капиталом сестры для вас - НЕ ВАРИАНТ.
14.08.2015, 07:23
она не может продать ипотечную квартиру- на ней обременение. изменение должника может произойти при согласии заемщика (банка)
14.08.2015, 07:26
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
к сожалению нет, вы все правильно понимаете, в случае развода вы останитесь ни с чем
14.08.2015, 06:41
А есть ли вариант такой.....она после оформления ипотеки продаст ее нам, ну месяца через два например, и уже мы будем официально за нее платить?
14.08.2015, 07:21
купля продажа только с согласия банка если банк даст согласие тогда вносятся изменения в кредитный договор сумма кредита переводится на нового заемщика, право собственности также переоформляется
14.08.2015, 07:22
Оксана, а вы не знаете, что сестра при использовании мат. капитала ОБЯЗАНА выделить доли своим детям и мужу?
Т.е. собственниками всей квартиры будет ее семья. И продать доли детей можно будет с согласия опеки..
Вариант с мат. капиталом сестры для вас - НЕ ВАРИАНТ.
14.08.2015, 07:23
она не может продать ипотечную квартиру- на ней обременение. изменение должника может произойти при согласии заемщика (банка)
14.08.2015, 07:26
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 588
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: кто будет собственником квартиры после погашения ипотеки, если ипотека будет оформлена на мужа?
Что делать, если разведенная женщина оплачивает ипотеку, оформленную на бывшего мужа?
Возможность использования материнского капитала на первый взнос ипотеки при разводе
Варианты использования материнского капитала при покупке квартиры и рассмотрение ипотеки
Возможно ли оформить документальное обязательство о передаче доли в квартире после погашения ипотеки на свекровь?
Как обезопасить себя при оформлении ипотеки на сестру мужа и гарантировать переход квартиры к себе
Права на жилье и обеспечение безопасности при разводе по военной ипотеке
Возможно ли использовать материнский капитал для внесения первого взноса под ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут