Как переоформить гараж без выплаты налогов с супруга на супругу и возможность восстановления собственности в будущем?

Ситуация такова. Мой супруг после смерти отца стал владельцем его гаража в ГСК. Для оформления им гаража в собственность, так как завещания не было, его мать и сестра дали письменный отказ, таким образом, гараж в полной собственности моего супруга. По прошествии времени его сестра вышла замуж, и её муж стал ставить свою машину в гараж моего супруга. Поначалу мы были не против, договорившись лишь о выплате ими взносов в ГСК и оплаты налога на недвижимость, но недавно сами купили новую машину и потребовали у сестры освободить наш гараж. Её муж машину выкатил, но оставил внутри сменную резину (4 комплекта колёс в сборе) и продолжает ставить машину на территории ГСК (бесплатно). Его уже выгоняют и с территории, поэтому сестра стала требовать в ультимативной форме от моего супруга вернуть им возможность ставить их машину в гараж (она почему-то считает, что так же имеет право владеть этим гаражом), либо требует половину суммы с его продажи. Бодаться с родственниками муж не хочет, хотя понимает, что юридически они неправы, но и отдавать им свой гараж тоже, поэтому мы хотим переоформить гараж на меня, чтобы окончательно закрыть вопрос с их самозахватом по ст. 12 ГК РФ (я с их семьёй в конфликтных отношениях, поэтому мне будет проще выставить их имущество на совершенно законных основаниях). 1) Подскажите, возможно ли переоформить гараж без выплаты налогов с супруга на супругу? 2) Возможно ли по прошествии времени восстановить/вернуть собственность обратно?