После пожара потеряла квартиру, администрация отказывается помочь - что делать и какие права имеют владельцы жилья?

Вопрос №770215 из г. Волосово
опубликован 14.04.2009, 14:45

Помогите пожалуйста. В 2007 году я приобрела в собственность квартиру в Волосовском районе Ленинградской области П. Кикерино. Квартира в общем доме, всего 8 квартир. В ночь на 12 апреля у соседей начался пожар, пожарные приехали только через 2 часа. В итоге дом сгорел, комиссия приняла решение что строение под снос. Администрация поселка говорит, что если у нас кваритира в собственности, то нам не полагается другого жилья. У меня там был прописан несовершенолетний ребенок. Дочь 6 лет. Могу ли я рассчитывать на получение другого жилья, компенсации за потерю имущества? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Свечникова Нина Геннадьевна

Юрист Ставрополь, стаж 18 лет

5.0 11 отзывов

Добрый день!

В настоящее время Жилищный кодекс РФ не регулирует порядок возмещения собственнику расходов при изъятии жилого помещения в случаях признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Однако , в случаях, когда жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством, то применяется жил.законодательство, регулирующие сходные отношения (ст.32, 86 ЖК РФ).

Соответственно, если жилые помещения в подлежащем сносу доме принадлежат гражданам на праве собственности, как в Вашем случае, то администрация обязана либо выкупить это жилье у Вас либо предоставить Вам другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

14.04.2009, 15:19

Нина Генадьевна. Спасибо большое.Хоть какая-то определенность

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

8 800 505-91-11

Согласно правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из вашего вопроса следует, что виновник случившегося пожара не установлен, т.е. вы несете риск гибели вашего имущества. Компенсация вам не полагается. Однако, в случае, если ваше жилье застраховано вы имеете право получить страховое возмещение. Также вы имеете право в соответствии со ст. 49, 51, 52 ЖК РФ на предоставление вам жилого помещения по договору социального найма, но для этого вам необходимо всать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

14.04.2009, 15:06

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Юлия, Вас обязаны принять на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения в соответствии со ст.51 ЖК РФ, поскольку в настоящее время Вы его не имеете. Компенсацию Вы можете требовать от лица, виновного в причинении материального ущерба. Если пожар произошел по вине соседей, следовательно, они обязаны возместить Вам причиненный ущерб.

14.04.2009, 15:11

Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста