В каком случаи сделка покупки приватизированной комнаты в коммуналке по дарственной может быть признана незаконной.
Вопрос №770254
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2009, 13:32
опубликован 14.04.2009, 13:32
В каком случаи сделка покупки приватизированной комнаты в комуналке по дарственной может быть признана незаконой.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В том случае, если она будет мнимой сделкой, когда договор дарения прикрывает договор купли-продажи. А так же если даритель захочет вернуть свой дар, основанием может послужить ухудшение имущественного положения дарителя, угроза жизни или здоровья дарителю или членам его семьи со стороны одаряемого, действия одаряемого направленные на уничтожение или не правильную эксплуатацию такого подарка.
14.04.2009, 13:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте, Александр!
К сожалению, вынужден не согласиться с уважаемой Инной Юрьевной. Мнимой это сделка не будет. А вот признать её притворной есть шанс.
Краткое пояснение: мнимая сделка - это сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
Притворная сделка - это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. (Дарение прикрывает куплю-продажу
Однако следует понимать, что во-первых, необходимо будет доказать наличие встречного предоставления, переданного покупателем продавцу (дарителю). Во-вторых, единственным последствием призания сделки притворной будет то, что к ней будут применяться правила о той сделке, которую она прикрывала. Т.е. к сделке будут применяться правила о купле-продаже. Договор будет признан незаключенным, т.к не согласована цена.
Таким образом, основной проблемой является доказывание факта наличия встречного предоставления. Надеюсь у Вас есть необходимые доказательства.
Удачи!
14.04.2009, 20:57
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире
Возможно ли признание незаконной сделки купли-продажи, совершенной 14 лет назад, после смерти одной из сторон?
Как освободить приватизированную комнату в подольске, принадлежащую моей жене, от моей бывшей супруги и ее ребенка
Как оспорить продажу комнаты в комуналке по дарению, если соседка продаёт ее не нам?
Риски при покупке комнаты в коммунальной квартире по дарственной и возможность их потерять
В каком случае устная сделка может быть признана недействительной?
Имею ли я право на первоочередную покупку продаваемых в моей коммуналке комнат?
Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут