Допустим, стоимость доли 2 000 000 рублей, сумма материнского капитала 450 000 рублей.

Добрый день! есть квартира, 2 собственника в равных долях, вступили во владение в 2014 году после оформления всех документов по завещанию. Есть договоренность о передаче одной доли третьему лицу безвозмездно и выкуп тем же третьим лицом второй доли (частично с использованием материнского капитала). Подскажите, пожалуйста, как с наименьшими денежными потерями для всех трех сторон можно оформить обе сделки (форма сделки), желательно с быстрым оформлением собственности на покупателя. Какие затраты возникнут, в каком размере? Допустим, стоимость доли 2 000 000 рублей, сумма материнского капитала 450 000 рублей. Буду признателен, если также расскажете относительно других моментов (вычеты, льготы, возможности, процедура оформления, затраты и т.д.), которые упустил, чтобы была полная картина по расходам? Спасибо!