Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Южно-Сахалинск, 23.02.2003, 10:29

Как в таком случае оформляются документы купли.

Вопрос №77107 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 23.02.2003, 10:29
Пожайлуста можно ли в браке купить квартиру в личную собственность, в пользу жены с правом пользования, владения и завещания и есть ли разница с юридической точки зрения на кого оформлена квартира в браке. Как в таком случае оформляются документы купли. Спасибо. Наташа.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Имущество, приобретенное супругами в браке, является общей собственностью супругов вне зависимости от того, на имя кого из них оно оформлено (ст.34 Семейного кодекса РФ). Если Вы желаете изменить порядок вещей, установленный законом, вам необходимо составить брачный контракт, согласно которому закрепить за супругой право личной собственности в отношении квартиры. В этом случае при продаже (дарении и т.п.) данного имущества супруге не потребуется согласие супруга в порядке ст.35 СК РФ. С уважением,

24.02.2003, 19:32
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если не установлен другой режим собственности, то на собственность, приобретенную во время брака распространяется законный режим собственности супругов. Нет разницы на кого оформлена квартира в этом случае, принадлежать она будет супругам на праве совместной собственности. Чтобы квартира была личной собственностью одного супруга необходимо заключить брачный договор или квартира должна перейти по дарению, наследованию.

23.02.2003, 11:02

Уважаемая Наташа, Коль скоро брачного договора у вас с мужем судя по всему не заключено, но разницы, на кого оформлена приобретенная в браке в собственность квартира, разницы никакой нет. Дело в том, что личной собственностью каждого из супругов (если нет брачного договора) признается только то, что: - получено лицом в личную собственность до заключения им брака; - получено в течение брака по безвозмездным сделкам (т.е. таким, где за получение в собственность данного имущества вы не платите его бывшему собственнику денежные средства). Это сделки дарения и наследования. Всё остальное считается приобретенным на "деньги семьи", принадлежащие, с точки зрения закона, обоим супругам поровну, даже если один из супругов не работает и физически денег в семью не приносит. Таким образом, на кого бы вы не оформляли купленную в браке квартиру и что бы ни было записано в документах, то - если у вас нет брачного договора, - в случае развода вам все равно пришлось бы ее делить (обычно суд делит квартиру пополам или 2/3 супругу, с которым остается ребенок и 1/3 другому супругу). А вот бы вы с супругом заключили брачный договор (а заключить его можно не только при регистрации брака, но и в любое время пока вы находитесь в браке и не разведены) - то что именно принадлежит вам, что супругу, а что вам обоим и в каких долях или без долей - всё это можно описать в договоре и тогда законный режим имущества супругов вам был бы не страшен. Следует иметь ввиду, что брачный договор лучше составлять с привлечением профессионального юриста во избежание включения в него положений, противоречащих закону или просто ничтожных, а также чтобы вы не полагались на такие не имеющие юридической силы условия при возникновении каких-либо проблем.

23.02.2003, 11:50

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 772 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 937 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 143 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 123 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 885 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 638 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских