Как в таком случае оформляются документы купли.

Вопрос №77107 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 23.02.2003, 10:29
Пожайлуста можно ли в браке купить квартиру в личную собственность, в пользу жены с правом пользования, владения и завещания и есть ли разница с юридической точки зрения на кого оформлена квартира в браке. Как в таком случае оформляются документы купли. Спасибо. Наташа.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Имущество, приобретенное супругами в браке, является общей собственностью супругов вне зависимости от того, на имя кого из них оно оформлено (ст.34 Семейного кодекса РФ). Если Вы желаете изменить порядок вещей, установленный законом, вам необходимо составить брачный контракт, согласно которому закрепить за супругой право личной собственности в отношении квартиры. В этом случае при продаже (дарении и т.п.) данного имущества супруге не потребуется согласие супруга в порядке ст.35 СК РФ. С уважением,

24.02.2003, 19:32
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если не установлен другой режим собственности, то на собственность, приобретенную во время брака распространяется законный режим собственности супругов. Нет разницы на кого оформлена квартира в этом случае, принадлежать она будет супругам на праве совместной собственности. Чтобы квартира была личной собственностью одного супруга необходимо заключить брачный договор или квартира должна перейти по дарению, наследованию.

23.02.2003, 11:02

Уважаемая Наташа, Коль скоро брачного договора у вас с мужем судя по всему не заключено, но разницы, на кого оформлена приобретенная в браке в собственность квартира, разницы никакой нет. Дело в том, что личной собственностью каждого из супругов (если нет брачного договора) признается только то, что: - получено лицом в личную собственность до заключения им брака; - получено в течение брака по безвозмездным сделкам (т.е. таким, где за получение в собственность данного имущества вы не платите его бывшему собственнику денежные средства). Это сделки дарения и наследования. Всё остальное считается приобретенным на "деньги семьи", принадлежащие, с точки зрения закона, обоим супругам поровну, даже если один из супругов не работает и физически денег в семью не приносит. Таким образом, на кого бы вы не оформляли купленную в браке квартиру и что бы ни было записано в документах, то - если у вас нет брачного договора, - в случае развода вам все равно пришлось бы ее делить (обычно суд делит квартиру пополам или 2/3 супругу, с которым остается ребенок и 1/3 другому супругу). А вот бы вы с супругом заключили брачный договор (а заключить его можно не только при регистрации брака, но и в любое время пока вы находитесь в браке и не разведены) - то что именно принадлежит вам, что супругу, а что вам обоим и в каких долях или без долей - всё это можно описать в договоре и тогда законный режим имущества супругов вам был бы не страшен. Следует иметь ввиду, что брачный договор лучше составлять с привлечением профессионального юриста во избежание включения в него положений, противоречащих закону или просто ничтожных, а также чтобы вы не полагались на такие не имеющие юридической силы условия при возникновении каких-либо проблем.

23.02.2003, 11:50

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 77 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских