Как получить наследство квартиры от бабушки с минимальными затратами - необходимые документы и процедуры

Вопрос №77113 из г. Москва
опубликован 23.02.2003, 13:32

Question

Моя бабушка захотела, чтобы ее квартира после смерти досталась мне, но она хочет, чтобы это произошло с минимальным вложением средств. Вопрос заключается в следующем:
- Какой способ оформления будет самым экономичным?
- И что для этого потребуется (куда обращаться, какие нужны документы и т.п.)?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Если бабушка хотела бы, чтобы квартира после смерти досталась Вам, то ей следует написать завещание. Завещание можно составить у любого нотариуса, даже вызвать нотариуса на дом (150-300 рублей, нотариусы берут разные деньги, лучше предварительно позвоните). Вам следует учитывать, что при получении этой квартиры по наследству Вам необходимо будет уплатить налог, но если Вы будете проживать в этой квартире, то от его уплаты Вы будете освобождены. После получения свидетельства о праве на наследство (через 6 месяцев после смерти), Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности.
Насчет договора дарения - передача квартиры происходит сразу же, а не после смерти, нотариальное заключение договора дарения необязательно (только лишние затраты), но обязательная перерегистрация права собственности на квартиру в Москомрегистрации.
Налог тоже платится. Если проживаете, то будете освобождены.
 Для бабушки наименее проблематичным, все-таки составление завещания.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Answer

Чтобы квартира в случае смерти Вашей бабушки досталась именно Вам, Вашей родственнице необходимо составить завещание. Расходы, которые она при этом понесет – только госпошлина за удостоверение нотариусом завещания. Вам же, как наследнику, при вступлении в права наследования придется оплатить налог на наследство. Между тем ст.4 Закона о налоге на наследство, переходящее в порядке наследования или дарения, предусматривает полное освобождение от налога в случаях, когда и наследник, и наследодатель проживали совместно в квартире, перешедшей по наследству (то есть по сути, вместе были в ней зарегистрированы). С уважением,

Как получить наследство квартиры от бабушки с минимальными затратами - необходимые документы и процедуры

Похожие вопросы

Оформление договора дарения недвижимости - необходимые документы, куда обращаться и возможность оспорить сделку.

Как выбрать способ передачи квартиры, чтобы она гарантированно досталась мне, а не детям жены после ее смерти?

Оформление наследства - Как обеспечить прямое желание двоюродной бабушки и исключить возможность оспаривания наследства квартиры

В каких вариантах количество затраченных денег (налоги, оформление) на переоформление квартиры будет минимальным?

Куда надо обращаться и какие нужны документы для оформления опеки?

Предварительные меры для обеспечения получения квартиры после смерти бабушки как дальней родственнице

Процедура переоформления квартиры со собственника-бабушки на внучку - куда обратиться и какие документы потребуются?

Нужно ли разрешение социальных служб (так как у бабушки большой возраст).?

Какие будут права у внучки и что можно сделать сейчас, чтобы квартира перешла в собственность внучки?

Что нужно сделать бабушке, чтобы квартира досталась мне а не маме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59