Какие проблемы могут возникнуть при переводе земельного участка в собственность при заключении договора на право выкупа?

У меня вопрос по земельному кодексу. Хочу купить участок а мне предлагают заключить договор на право выкупа земельного участка. Не будет ли потом проблем с переводом его в собственность. Мне говорят что перевести в собственность можно будет только когда я построю и введу в эксплуатацию дом. а если не построюсь землю заберут за не целевое использование. Как быть посоветуйте.