ООО требует оплату за обслуживание домофона, несмотря на отсутствие договора - какие нарушения происходят и как защититься?

Вопрос №7719529 из г. Таганрог
опубликован 17.08.2015, 13:05

4 года назад мы всем подъездом собрали деньги и оплатили сам домофон, его монтаж и ключи к нему. Не заключали договоров ни на установку, ни на последующее обслуживание. Больше никому ничего не платили. Спустя 4 года вместо того мастера пришло ООО с требованием платить им за обслуживание или отключать домофон. Какие статьи они нарушают и как с ними бороться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

Можете не платить. Нет договора и актов выполненных работ - нет и оплаты.

Если домофонная система приобретена непосредственно собственниками квартир отдельного подъезда в МКД, то до момента принятия решения о включении домофонной системы в состав общего имущества МКД, она является общей собственностью жильцов этого подъезда в силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, в случае если домофонная система приобретена непосредственно собственниками квартир отдельного подъезда в МКД и не включена в состав общего имущества, то такие собственники имеют право самостоятельно заключать договоры на ремонт и техническое обслуживание домофонной системы с любыми гражданами и организациями, предоставляющими такие услуги.

17.08.2015, 13:46

Спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 40 минут