Возможно ли подарить земельный участок с сохранением 1/2 доли дома?

Вопрос №7725207 из г. Оренбург
опубликован 17.08.2015, 22:36

Сложилась следующая ситуация: у меня имеется земельный участок (4 сотки) в собственности и 1/2 доля дома, расположенного на этом участке. Другая 1/2 доля дома принадлежит моему сыну. Могу ли я подарить своему сыну земельный участок, но при этом свою 1/2 долю дома оставить себе? Или нужно будет вместе с земельным участок передать и долю в доме? P.S. межевание не проведено. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенова Ирина Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 30 лет

4.6 197 отзывов

Конечно можете. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. А дом так и будет находиться в Вашей с сыном долевой собственности.

17.08.2015, 22:40

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Анна Евгеньевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Хочу уточнить, не будет ли это противоречить п.4 ст. 35 земельного кодекса РФ? Могут ли, ссылаясь на эту статью отказать в Росреестре?

26.08.2015, 21:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, это не противоречит. Но вы можете столкнуться с чисто технической проблемой, это когда свидетельстве о праве собственности выдано на часть дома и часть земли, а не по отдельности. В этом случае вам придется выделять свою долю в доме в натуре.

26.08.2015, 22:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста