Как оформить заброшенный дом в свою собственность - альтернативные способы и действия

Вопрос №7727361 из г. Нижний Новгород
опубликован 18.08.2015, 08:40

Я нашла заброшенный дом в деревне, получила на него выписку из егрп, собственники отсутствуют, соседи тоже о собственниках ничего не знают, позвонила в сельсовет хотела взять справку о том сколько лет отсутствует хозяин, мне сказали что без доверенности справки не дают, впервые слышат что можно постороннему человеку оформить на себя дом, а я хотела оформить через суд по приобритательной давности, там же можно +те годы что дом без хозяина стоит. Что мне сейчас делать? Если еще варианты как оформить дом в мою собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Нет у вас вариантов оформить дом на себя Приобретательная давность ст234 ГК РФ здесь неприменима Вы же не жили в этом доме 15 лет

18.08.2015, 08:42

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Ковшова Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Если вы докажете что последние 18 лет ( 15 +3 года) открыто владели. пользовались данным домом, платили налоги, иные платежи ( типа свет и газ,вода, страховка) то шансы у вас есть.

В указанно ситуации вы можете нажить себе проблемы Т.К. в любой момент могут объявиться наследники или сами хозяева.

18.08.2015, 11:57

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Алла Игоревна

Автор вопроса

0 отзывов

В сельской администрации мне сказали что можно как-то через БТИ оформить, это правда? что для этого нужно?

18.08.2015, 08:48

Спросить юриста

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма из города Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Добрый день! БТИ выходят и делают замеры дома, чтобы в дальнейшем поставить его на кадастровый учет, но в настоящее время, необходимо, чтобы земля, на которой стоит дом была в собственности и размежевана, поэтому дом оформить без земли не получится. А земля в настоящее время либо берется в аренду, либо выкупается, и то и другое делается с торгов. Для этого необходимо обратиться в администрацию и узнать в чьей собственности земля.

18.08.2015, 12:59

Спросить юриста