Как правильно поступить при желании продать свою долю в двухкомнатной квартире, несмотря на возражения родителей?
опубликован 18.08.2015, 16:24
при желании вселиться можете в судебном порядке.
При продаже своей доли руководствуйтесь ст.250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вслед за этим один из соседей прислал мне телеграмму, что хочет купить мою долю.
Ошибка в процессе уведомления о первоочередном праве покупки моей доли - телеграмма не доставлена
Как поступить, если второй дольщик отказывается общаться и отказался получать телеграмму о продаже доли земельного участка?
Продажа квартиры с двумя долями - что происходит с долей выписавшегося собственника и требуется ли его присутствие?
Подскажите, пожалуйста, имел ли право почтальон в данном случае вручать телеграмму?
Спорный вопрос - могу ли я считать телеграмму полученной соседкой, если ее получила ее совершеннолетняя дочь?
Возможность регистрации в Росреестре на основании телеграмм о невручении в приватизированную комнату
В уведомлении указать о решении мены, или я могу написать, что решила продать долю и указать по какой цене?
Вопрос о возможности продажи доли в квартире, если соседи не получают мою заверенную телеграмму-уведомление о продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут