Как оформить продажу недостроенного дома и участка при требованиях нотариуса и нереалистичной оценке?
Вопрос №7736858
из г. Лахденпохья
опубликован 18.08.2015, 23:23
опубликован 18.08.2015, 23:23
У нас в собственности с 2014 года участок (до этого был в аренде), на участке построен дом, без внутренней отделки, без коммуникаций, строительство остановлено, в эксплуатацию не сдан. Хотели продать землю с этим недостроем, но нотариус (это сельская местность, и нотариус один на весь район) потребовала для оформления сделки обязательно оформить тех. и кадастровый паспорт на этот дом-недострой. Там он оценен в 1250000 рублей (его за эти деньги у нас никогда не продать) и участок еще 600000 рублей. Что делать? Можно ли продать дом дешевле, чем он оценен в паспорте? Ведь он недостроен, и уже пошел грибок и плесень! И нельзя ли при расчете налога с продажи учесть, что участок фактически не один год в собственности (согласно свидетельству о собственности) а до этого много лет был в аренде у тех же хозяев?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете оспорить в судебном порядке кадастровую стоимость, часто она завышается, обратитесь к юристу по месту жительства. Продать дешевле, чем оценен можно.
19.08.2015, 23:10
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: как сформулирован закон по которому мы можем получить землю в собственность при недострое.
Нужно ли оформлять разрешение на строительство при наличии недостроя и свидетельств о праве собственности на участок
Оформление сделки по купле-продаже недостроя в г. Севастополе - требуется ли получение кадастрового номера для участка?
Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Отказ земельного комитета в оформлении участка в собственность при недостроенном доме - что делать дальше?
Необходимость оформления новых кадастровых паспортов для продажи жилого дома и земельного участка в сельской местности.
Dом в долевой собственности без отделки и коммуникаций - является ли недостроем и каковы налоговые обязательства?
Как использовать дачную амнистию для получения свидетельства собственности на дом и землю?
Какие документы нужны для покупки земельного участка с недостроенным домом - полный список и пример договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут