Почему банк требует взять в залог всю квартиру при покупке 1/4 доли у сестры
Вопрос №7749669
из г. Новокузнецк
опубликован 20.08.2015, 06:30
опубликован 20.08.2015, 06:30
Покупаю 1/4 долю квартиры у сестры. Нас 4 собственника. Оформляю ипотеку в банке. Банк говорит что нужно брать в залог всю квартиру. Подскажите, пожалуйста почему банк берет в залог всю квартиру а не ту долю которую я выкупаю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потому что наложить обременение на долю - невозможно чисто технически. Это законно. Ликвидность доли стремится к нулю.
20.08.2015, 06:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Потому что в случае невыплаты долга, продать заложенную долю банку будет невыгодно- мало денег получит. А от продажи всей квартиры денег больше.
Но все собственники не обязаны отдавать свои доли в залог. Правда, в таком случае банк и кредит может не дать.
20.08.2015, 06:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я покупаю брату квартиру в ипотеку (оформляю на себя), при условии, что он выписывается из нашей с ним квартиры
Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком
Оформление ипотеки и покупка квартиры с 4 долями - кто фигурирует в договоре?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Ошибка в документах - квартира не в залоге у банка. Банк требует перезаключить договор.
Возможно ли добавить маму созаемщиком на ипотеку для выкупа доли в квартире?
Двойной залог при продаже квартиры - почему судебные приставы не сняли обременение с обеих ипотекных кредитов?
Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?
Передача квартиры в залог банку не влияет на договор аренды - нужно ли ипотеке и аренде искать нового собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут