Почему банк требует взять в залог всю квартиру при покупке 1/4 доли у сестры
Вопрос №7749669
из г. Новокузнецк
опубликован 20.08.2015, 06:30
опубликован 20.08.2015, 06:30
Покупаю 1/4 долю квартиры у сестры. Нас 4 собственника. Оформляю ипотеку в банке. Банк говорит что нужно брать в залог всю квартиру. Подскажите, пожалуйста почему банк берет в залог всю квартиру а не ту долю которую я выкупаю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потому что наложить обременение на долю - невозможно чисто технически. Это законно. Ликвидность доли стремится к нулю.
20.08.2015, 06:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Потому что в случае невыплаты долга, продать заложенную долю банку будет невыгодно- мало денег получит. А от продажи всей квартиры денег больше.
Но все собственники не обязаны отдавать свои доли в залог. Правда, в таком случае банк и кредит может не дать.
20.08.2015, 06:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я покупаю брату квартиру в ипотеку (оформляю на себя), при условии, что он выписывается из нашей с ним квартиры
Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком
Оформление ипотеки и покупка квартиры с 4 долями - кто фигурирует в договоре?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Ошибка в документах - квартира не в залоге у банка. Банк требует перезаключить договор.
Возможно ли добавить маму созаемщиком на ипотеку для выкупа доли в квартире?
Двойной залог при продаже квартиры - почему судебные приставы не сняли обременение с обеих ипотекных кредитов?
Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?
Передача квартиры в залог банку не влияет на договор аренды - нужно ли ипотеке и аренде искать нового собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут