Применима ли данная статья к нашим правоотношениям?
Вопрос №775022
из г. Воронеж
опубликован 21.04.2009, 21:43
опубликован 21.04.2009, 21:43
Продавец в 1997 г. заключил договор долевого участия на строительство конкретной 3-х комнатной квартиры № 49 общей площадью 90,3 кв.м., жилой 53,0 кв.м. Я заключила соглашение о задатке в котором предусмотрено, Продавец после получения права собственности в течении 10 дней продаёт квартиру, а я её покупаю. Была оговорена цена 1 кв.м, в рублях, которая являлась окончательной. В момент подписания соглашения я передала, а продавец принял задаток. Устно было дано разрешение на отделку квартиры и вселение в квартиру. Продавец стал оформлять право собственности. Я продала свою квартиру, произвела отделку квартиры № 49, вселилась. И вот кризис 1998 г. Продавец отказалась продавать квартиру. Начались судебные тяжбы, которые длятся 10 лет. Последнее судебное решение со ссылкой на ч.1 ст.416 ГК РФ т.к. квартира по акту приёма передачи Продавцу передавалась 3-х комнатная, а по справке БТИ 4-х. Меня выселяют без возврата задатка, денежных средств вложенных в отделку. Применима ли данная статья к нашим правоотношениям? VIP
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашей ситуации судья ссылается на эту статью только потому что кризис в стране ни как не зависит от воли продавца. А ремонт, оговоренный только в устном порядке - это ваше личное желание. и по действующиму законодательству все улучшения, произведенный без письменного согласия собственника оплате не подлежат.
22.04.2009, 11:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Был заключен предварительный догово р купли-продажи квартиры и передана сумма задатка продавцу.
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Продавец не соблюдает условия соглашения о внесении задатка за квартиру - как вернуть свои деньги?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Кто должен возвратить задаток - дочь, которая не подписывала соглашение, или продавцы, которые отказываются от возврата?
Можно сформулировать заголовок так - Вопрос о передаче квартиры в форме алиментов
Как мне вернуть задаток, у меня кроме предварительного договора доказательств описанного положения на руках нет.
Агентство недвижимости подает иск на возврат задатка после отказа покупателя от покупки квартиры
Что делать, если продавец хочет вернуть задаток, но покупатель требует его в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут