Применима ли данная статья к нашим правоотношениям?
Вопрос №775022
из г. Воронеж
опубликован 21.04.2009, 21:43
опубликован 21.04.2009, 21:43
Продавец в 1997 г. заключил договор долевого участия на строительство конкретной 3-х комнатной квартиры № 49 общей площадью 90,3 кв.м., жилой 53,0 кв.м. Я заключила соглашение о задатке в котором предусмотрено, Продавец после получения права собственности в течении 10 дней продаёт квартиру, а я её покупаю. Была оговорена цена 1 кв.м, в рублях, которая являлась окончательной. В момент подписания соглашения я передала, а продавец принял задаток. Устно было дано разрешение на отделку квартиры и вселение в квартиру. Продавец стал оформлять право собственности. Я продала свою квартиру, произвела отделку квартиры № 49, вселилась. И вот кризис 1998 г. Продавец отказалась продавать квартиру. Начались судебные тяжбы, которые длятся 10 лет. Последнее судебное решение со ссылкой на ч.1 ст.416 ГК РФ т.к. квартира по акту приёма передачи Продавцу передавалась 3-х комнатная, а по справке БТИ 4-х. Меня выселяют без возврата задатка, денежных средств вложенных в отделку. Применима ли данная статья к нашим правоотношениям? VIP
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашей ситуации судья ссылается на эту статью только потому что кризис в стране ни как не зависит от воли продавца. А ремонт, оговоренный только в устном порядке - это ваше личное желание. и по действующиму законодательству все улучшения, произведенный без письменного согласия собственника оплате не подлежат.
22.04.2009, 11:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 229
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Был заключен предварительный догово р купли-продажи квартиры и передана сумма задатка продавцу.
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Продавец не соблюдает условия соглашения о внесении задатка за квартиру - как вернуть свои деньги?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Кто должен возвратить задаток - дочь, которая не подписывала соглашение, или продавцы, которые отказываются от возврата?
Можно сформулировать заголовок так - Вопрос о передаче квартиры в форме алиментов
Как мне вернуть задаток, у меня кроме предварительного договора доказательств описанного положения на руках нет.
Агентство недвижимости подает иск на возврат задатка после отказа покупателя от покупки квартиры
Что делать, если продавец хочет вернуть задаток, но покупатель требует его в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут