Каковы последствия для покупателя, ведь деньги они не могут вернуть - купили квартиру в другом городе?
Вопрос №775268
из г. Уфа
опубликован 22.04.2009, 10:13
опубликован 22.04.2009, 10:13
Мои знакомые продали в прошлом году квартиру. Покупатели заплатили на 100 000 рублей меньше, чем указанно в договоре купли-продажи. Но на 100 000 руб. они написали расписку, в которой указали сроки доплаты. Сейчас, на требования продавца доплатить 100 000 руб. покупатели отвечают, что продавцам нужно довольствоваться полученным, либо они-поуупетели подадут в суд на расторжение договора. Скажите, пожалуйста, как поступить продавцам? Могут ли покупатели рассторгнуть договор купли-продажи? Каковы последствия для покупателя, ведь деньги они не могут вернуть - купили квартиру в другом городе?
Заранее спасибо. С уважением, Альбина Анваровна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все основания, дающие возможность признать договор недействительным, указаны в параграфе 2 Главы 9 Гражданского кодекса РФ. В ст. 181 ГК РФ установлены сокращенные сроки исковой давности по недействительным сделкам (это 3 года и 1 год). Поскольку не известно содержание договора и другие обстоятельства совершения сделки, невозможно предполагать, могут ли покупатели надеяться на применение к ним какой-либо нормы из гл.9 ГК. Полагаю, что законных оснований у них не имеется и этими угрозами они пытаются освободиться от обязательства по уплате 100 т.р. Советовал бы вашим знакомым на месте проконсультироваться по этим вопросам (с документами). Мне думается, что ваши знакомые должны обратиться в суд с иском о взыскании денег
22.04.2009, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, Сергей Александрович! Ответ быстрый и вполне доходчивый! Альбина Анваровна
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Последствия указания завышенной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи и возможность расторжения сделки
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Наиболее приемлемый вариант в договоре купли-продажи гаража - Гараж (бокс) продан Покупателю за 570 000 рублей
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Вопросы закона - Можно ли продать квартиру другому Покупателю, если первый не выполнил договорных обязательств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут