Возможность продажи и покупки новой квартиры с учетом особых обстоятельств
Вопрос №7753454
из г. Саратов
опубликован 20.08.2015, 13:05
опубликован 20.08.2015, 13:05
Вопрос в следующем: квартира, которую хотим продать находится под обременением (ипотека с залогом), знаю, что продать можно в присутствии представителя и согласия банка. Т.к. квартира приобреталась до брака, собственник один - жена. При использовании средств материнского капитала на рождение второго ребенка в счет погашения ипотечного кредита было составлено нотариальное обязательство, что при снятии обременения данная квартира делится на всех (четверых) членов семьи. И так вопрос: можем ли мы сейчас продать квартиру, погасить оставшийся долг по ипотеке и сразу купить новую, которую и оформить на всех членов семьи. Возможно ли это юридически?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Все возможно,но без специалиста Вам будет сложно совершить сделку. а точнее две. Найти покупателя на заложенную квартиру,договориться с ним о погашении кредита до подписания договора купли-продажи. Параллельно подготовить сделку по покупке. Согласие опеки потребуется. Удачи!
20.08.2015, 13:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Это незаконно, но технически осуществимо.
20.08.2015, 13:10
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Продажа квартиры в ипотеке на имя жены - нужно ли согласие мужа и что указать в нотариальной доверенности?
Как перенести доли из одной квартиры в другую после закрытия ипотеки и использования материнского капитала?
Возможно ли передать долю квартиры сыну в момент снятия обременения, приобретенной с использованием материнского капитала?
Как правильно выделить доли супругов в квартире, купленной на материнский капитал и ипотеку, при разводе?
Вопрос: мы можем продать первую квартиру с обязательством включения детей в долю в новой квартире?
Возможные препятствия использования выплаты Молодой семьи и Материнского капитала для ипотеки и проблема с выделением
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Развод и ипотека - обязана ли я оформлять доли на мужа при снятии обременения с квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут