Возможность продажи и покупки новой квартиры с учетом особых обстоятельств
Вопрос №7753454
из г. Саратов
опубликован 20.08.2015, 13:05
опубликован 20.08.2015, 13:05
Вопрос в следующем: квартира, которую хотим продать находится под обременением (ипотека с залогом), знаю, что продать можно в присутствии представителя и согласия банка. Т.к. квартира приобреталась до брака, собственник один - жена. При использовании средств материнского капитала на рождение второго ребенка в счет погашения ипотечного кредита было составлено нотариальное обязательство, что при снятии обременения данная квартира делится на всех (четверых) членов семьи. И так вопрос: можем ли мы сейчас продать квартиру, погасить оставшийся долг по ипотеке и сразу купить новую, которую и оформить на всех членов семьи. Возможно ли это юридически?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Все возможно,но без специалиста Вам будет сложно совершить сделку. а точнее две. Найти покупателя на заложенную квартиру,договориться с ним о погашении кредита до подписания договора купли-продажи. Параллельно подготовить сделку по покупке. Согласие опеки потребуется. Удачи!
20.08.2015, 13:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Это незаконно, но технически осуществимо.
20.08.2015, 13:10
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 122
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Продажа квартиры в ипотеке на имя жены - нужно ли согласие мужа и что указать в нотариальной доверенности?
Как перенести доли из одной квартиры в другую после закрытия ипотеки и использования материнского капитала?
Возможно ли передать долю квартиры сыну в момент снятия обременения, приобретенной с использованием материнского капитала?
Как правильно выделить доли супругов в квартире, купленной на материнский капитал и ипотеку, при разводе?
Вопрос: мы можем продать первую квартиру с обязательством включения детей в долю в новой квартире?
Возможные препятствия использования выплаты Молодой семьи и Материнского капитала для ипотеки и проблема с выделением
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Развод и ипотека - обязана ли я оформлять доли на мужа при снятии обременения с квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут