Проблемы с начислением платежей и неясность статей благоустройства - обзор вопросов в жильцов после реконструкции

Question

Приобрели квартиру в доме после реконструкции. Строительная компания, не передавала ключи, до тех пор пока не подпишешь договор с их управляющей компанией. В итоге все были вынуждены подписать, так как стройка затянулась на 2 года и всем срочно были нужны ключи от квартир.
Столкнулись с проблемой начисления платежей, поэтому есть два вопроса:
1. Есть статья благоустройство (что в нее входит никто толком из жильцов понять не может), спрашивалиу управляющей компании, они отвечают размыто - ну на домофоны и т.д. Но начисления производится, не из количества квартир в доме, а из квадратных метров каждой квартиры. Спрашиваем, почему провод котрый попадает в однокомнатную квартиру стоит 3000 руб., а в трех комнатную 10000 руб. На ответа не дают. По этому вопрос имеют ли право производить начисления, статьи благоустройство исходя из квадратных метров квартиры?
2. Если договор с управляющей компанией, подписали только два дольщика из квартиры, а не 4, можно ли составить протокол разногласий или уже поздно?
Спасибо.

Жвания Саломе Гогиевна · Accepted Answer

Согласно Жилищного кодекса РФ  Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников..  в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставл. комм. услуг. 
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых огранами государственной власти субъектов РФ.

Проблемы с начислением платежей и неясность статей благоустройства - обзор вопросов в жильцов после реконструкции

Похожие вопросы

Вопросы правомерности условий в договоре с управляющей компанией при приобретении квартиры через предварительный

Кто имеет право устанавливать домофон без согласия жильцов и разрешения управляющей компании?

Управляющая компания выставила счет за отопление за три месяца, хотя мы еще не живем в квартире - есть ли у них на это право?

Долг за домофон без наличия устройства в квартире - имеют ли компания право требовать оплаты и как решить ситуацию

Проблемы с передачей квартир после реконструкции

Задержка в получении ключей к квартире из-за требования строительной компании подписать договор с Управляющей Компанией

Как оплачивает услуги управляющей компании пенсионерка, прописанная в другом городе и не проживающая в своей квартире?

Исчисление платы за ТБО в МКД - как определить основу расчета - площадь квартиры или доля общего имущества?

Правомерность выставления счета за воду по общедомовому счетчику при использовании площади квартиры, а не количества жильцов

Проблема перерасчета счетчика воды - к кому обратиться и как защитить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59