Сосед отказывается вписать данные паспорта в акт о межевании - как решить проблему?

Спасибо Вам большое за благодарность, Ирина! Побольше бы таких добрых людей, как Вы, на всем белом свете, жизнь бы стала лучше.

В Вашей ситуации - единственный возможный вариант - выдумать паспортные данные и вписать их туда, ведь есть уже и подпись и согласие. Такой документ у Вас зарегистрируют без проблем. Существует множество баз в интернете, где Вы можете на любого человека найти паспортные данные. Вы можете написать в прокуратуру, подать в суд. Написать жалобу регистрирующему органу с просьбой истребовать паспортные данные для верного заполнения документа.

1. В соответствии со статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 396 от 07.06.2002 г., согласование границ земельного участка проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении землеустройства собственников земельных участков (в числе которых выступают и органы местного самоуправления). Землепользователи, арендаторы согласовывают границы земельных участков при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей от собственников. Если документы на землю у собственников зданий не оформлены, то прав на согласование границ у них нет, и согласование нужно проводить с органом местного самоуправления.

2. Согласно п. 7 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2005 г. № 396, технические условия и требования проведения территориального землеустройства, в том числе межевания объектов землеустройства, устанавливаются Роснедвижимостью, а не территориальными органами. Поэтому состав, содержание и оформление землеустроительной документации при межевании объектов землеустройства, которые разработаны в соответствии с вышеуказанным Положением, Инструкцией по межеванию земель 1996 года, действующей в части, не противоречащей Земельному и Гражданскому кодексам Российской Федерации, Федеральному закону «О землеустройстве» и нормативно-правовым актам в области землеустройства. Требования территориальных отделов Роснедвижимости не являются правомерными.

3. Процедура согласования границ объектов землеустройства предусмотрена п. 14.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г., согласно которому при неявке на процедуру согласования заинтересованных лиц в акте согласования границ фиксируется отсутствие смежных землепользователей и проводится предварительное согласование. В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования. В случае неявки в течение установленного срока границы объекта землеустройства считаются установленными. В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

4. Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. То есть на основании заявления заинтересованного лица и имеющегося проекта границ земельного участка, решение принимает соответствующий орган власти и только после внесения изменения в имеющийся правоустанавливающий документ, либо издания нового документа, границы участка устанавливаются на местности, а землеустроительное дело утверждается. Вопрос переноса ограждений и заборов не относится к компетенции землеустроителя.