Могут ли возникнуть сложности при регистрации договора в ГБР или мои опасения беспочвенны?

Вопрос №77714 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.02.2003, 19:40

При заключении договора долевого участия с строительстве дома, объект договора был описан как N-комнатная квартира, общей площадью = S, находящаяся на 5 этаже в 5 подъезде дома по заданному адресу. После окончания строительства дома строительной организацией (Заказчиком строительства) была произведена перенумерация номеров квартир (1 подъезд стал пятым, и наоборот). В результате, в выданном акте приема-передачи, фигурирует квартира с другим номером, чем в первоначальном договоре. Все прочие характеристики квартиры (адрес, этаж, площадь) совпадают. По пояснению представителей фирмы-Исполнителя (являвшейся субподрядчиком Закачика строительства), указанный в договоре NN квартиры - предварительный, и не имеет значения, так как конечный ("уточненный" и "правильный") номер указан в акте приема-передачи. Могут ли возникнуть сложности при регистрации договора в ГБР или мои опасения беспочвенны? С уважением.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Дмитрий! Ваши опасения не беспочвенны, поэтому при заключении договора долевого участия следовало обязательно указывать в тексте договора ориентацию квартиры по осям застройки-это единственный надёжный и неизменный критерий, т.к в ходе строительства меняется метраж, строительный номер квартиры, нумерация подъездов, планировка квартир на этаже по просьбе конкретного дольщика, на этаже может быть несколько квартир абсолютно аналогичных по метражу и числу комнат.До сдачи документов на регистрацию права собственности потребуйте дополнить договор и акт приёмки передачи квартиры указанием на ориентацию квартиры по осям застройки.

26.02.2003, 23:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация